住房建设管理办公室按有关规定统一销售。第七条经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。禁止以经济适用住房名义取得行政划拨土地，变相开发普通商品房。禁止任何 的印花税予以免征。对经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收 ...
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出售一年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得缴纳的个人所得税可比照上述规定办理。对个人销售或购买住房暂免征 扣除项目金额20％的，免征土地增值税。对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及 ...
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廉租住房。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。任何单位不得新征用或新购买土地搞集资合作建房。严禁任何单位以集资合作建房名义变相搞住房实物福利分配或商品房 是在旧住宅区改造过程中，对被拆迁居民，按照城市房屋拆迁管理法规政策取得的拆迁补偿款，按照规定免征个人所得税。六是按政府规定的租金标准向城市低收入 ...
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有限产权或永久使用权方式销售建筑物的行为。（二）单位将不动产无偿赠与他人的行为。（三）以投资入股名义转让土地使用权或不动产所有权，但未与接受投资方共同 五年）的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。个人销售非住宅一律按销售不动产税目征收营业税。纳税人发生建筑安装行为， ...
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已购公有住房、普通商品住房和私有房屋上市转让设置限制条件。要适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权 等名义取得享受产业优惠政策的土地后用于房地产开发；严禁以经济适用房名义取得土地用于商品房开发；严禁任何单位、个人与乡(镇)、村签订协议圈占土地。对越权 ...
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新建住房资金的审批和拨付。 (二)严禁单位购买商品住房或借房地产定向开发名义以任何形式变相建房。对单位违规所建的住房，房改部门一律不得按房改政策 开发销售商品房，对违规建造的“城中村”住房，房产和国土(规划)部门不得办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 (七)创新房地产企业制度。到2003年底前， ...
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。凡已享受房改政策，购买了经济适用住房或参加了集资、合作建房的人员，不得再次参加集资、合作建房。严禁任何单位以集资、合作建房名义变相搞住房实物分配 手续。其中已购公有住房上市交易时需持个人房屋所有权证，由房产管理部门先办理房屋所有权转移登记手续，再凭转移后的房屋所有权证办理土地使用权变更登记手续，并由 ...
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2年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各地要 经济适用住房项目招投标的制度，切实降低开发建设成本，建设单位利润要控制在3％以内。禁止以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发和 ...
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应当符合土地利用总体规划，实行行政划拨方式供应。禁止以经济适用住房名义取得行政划拨土地，变相开发商品住房。第九条城市房屋拆迁安置用房以及引进人才用房等专门用房，不 条件。禁止任何单位借集资、合作建房名义，变相搞实物分配或商品房开发。第三章供给、买受和管理第十八条符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套 ...
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房地产交易管理机构对出售已购公房申报的房屋成交价格不得强行评估和指定评估，不得收取合同签证费、调档费等不合理费用。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，在按 纠正非法批地和未批先用。严禁以科技、教育等产业名义取得享受优惠政策的土地后用于房地产开发。严禁任何单位和个人与乡村签订协议圈占土地，使用农村集体 ...
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