）第一章总则第一条为加强城市房地产市场管理，维护房地产市场秩序，保护当事人的合法权益，促进房地产业的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、 抵押人应将租赁情况告知抵押权人，将抵押情况告知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第二十七条房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押 ...
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子女关系的，应提供同一户口的户口簿或户籍所在地公安部门出具的亲属证明或职工所在单位出具的有效证明。第十一条职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，应提供下列凭证 及复印件：（一）借款人及配偶的身份证明；（二）婚姻状况证明；（三）合法的购房合同或购买二手房的交易审批表；（四）30%的付款证明；（五）建造、 ...
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、租赁起止时间等情况。第十三条《房屋租赁登记备案证明》是租赁行为的合法有效凭证。出租商住两用楼的底层商业房屋用于餐饮、娱乐等经营活动的，出租人 不符合出租条件的房屋。经纪机构接受租赁委托业务时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续。第二十八条经纪机构代理出租房屋，应当与产权人或者其受托代管人 ...
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的信用不良情况的，提供有关单位出具的有效证明；（三）合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；购买住房首付款证明或者 一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；（二）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现 ...
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十六条流动人员办理暂住登记、申领暂住证时，应当提供本人居民身份证或者其他合法有效的身份证件，如实填报流动人员信息登记表；流动人员信息登记表包括以下内容： 出租房屋时，出租人应当要求其立即办理暂住登记、申领暂住证；在办理房屋租赁合同登记备案时，应当提供承租人暂住登记证明或者暂住证。第二十四条已婚流动人员 ...
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委托人承诺以真实身份参与集合计划，保证委托资产的来源及用途合法，并已阅知本说明书和集合资产管理合同全文，了解相关权利、义务和风险，自行承担投资风险和 、代理推广机构应当建立客户风险承受能力调查制度，制定科学合理的调查方法和清晰有效的操作流程，了解客户的财产与收入状况、证券投资经验、风险认知与承受能力和 ...
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因刑事案件久拖不决，民商事纠纷案件当事人的合法权益无法得到保护的问题。关于刑事上构成诈骗罪，行为人签订的民商事合同是否有效的问题。实践中主要有以下三种 ，这应当通过进一步完善不良债权处置的相关制度加以解决，不应因此轻易否定转让合同的效力。最高人民法院目前对此问题正在起草司法解释，并与中央五部委进行积极 ...
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年11月)第一章总则第一条为加强本市住房公积金提取管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《南京市住房公积金管理条例》以及国家 已连续、足额缴存住房公积金六个月(含本数，下同)以上。(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。(四)商品房首期付款 ...
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，承租人应当继续履行租赁合同，但出租人与转租当事人另有约定的除外。”六、第十五条中的“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证”修改为：“ 用途；(五)租赁价格及支付方式；(六)修缮责任；(七)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。房屋租赁期限由当事人协商确定 ...
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，在无单放货后，提单质押合同是否有效，关键在于提单是否仍具有权利凭证功能。权利凭证功能是提单本身固有的，只要提单合法存在着，它就具有权利凭证 根据海商法确定即可。6、当事人没有运输许可证或运输服务许可证，从事运输或服务所签合同无效。运输许可证制度应作为国家对特殊行业从业资格的特殊要求，视为订立运输合同 ...
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