本办法所称宗地，是指土地权属界线所包围的封闭地块。第八条两个以上土地权利人共同取得一宗土地使用权的，各权利人应当共同申请登记。两个以上土地 人民政府依法批准的用地文件、土地使用权入股的批准文件和入股合同；(五)以租赁方式取得国有土地使用权的，应当提交土地租赁的批准文件、租赁合同和年租金缴付凭证；(六) ...
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土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押，有地上建筑物、其他附着物的应到土地、房产管理部门办理抵押登记；无地上建筑物、其他 的差额部分，并应在具有资质的土地交易市场公开交易。企业改制时未处置的划拨土地，改制后企业不拥有该地块土地使用权，土地资产由市、县（市）土地 ...
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红线图转让等形式变相炒买炒卖“地皮”。以出让和租赁方式取得的国有土地使用权再转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。任何单位和个人未经批准，不得 土地供应计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的，都必须由市、县人民政府土地行政主管部门依法以招标、拍卖方式提供，国有土地使用权招标、拍卖必须公开 ...
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土地使用权的，由受赠与人按评估地价的20%至40%补交出让金。以交换方式转让土地使用权的，由交换双方按交换地块的评估地价的20%至40%补交出让金。以土地 十五日至本报告批转前出租划拨土地使用权的，出租人应在本文发布之日起60日内，向所在地的市、县土地管理部门申报登记。租赁合同签定的出租期或实际出租期 ...
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市土地储备开发中心可以对储备土地及其地上建筑物、附着物进行租赁、抵押。第二十一条储备土地前期开发整理与利用中，涉及土地使用权或连同地上建筑物、附着物出租、抵押、 土地使用权出让价款的，所签订的《国有土地使用权出让合同》无效，其拟用土地由市国土资源局收回，交市土地储备开发中心进行储备。第三十四条土地储备 ...
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，向市规划管理部门征求意见，市规划管理部门应在规定的时限内，提出该宗地块土地储备的初步规划红线图和提出规划设计条件。（四）费用测算。市土地储备中心 的土地使用权的，原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起予以解除。第十四条提前收回已出让（租赁）的土地的收购金额，根据土地使用权 ...
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土地块使用权向中国境内银行及金融机构申请抵押货款时，该地块必须是业经开发，并已投入不少于土地使用权出让金25％的建设资金者。第十条抵押人以共有房地产设定抵押 出租的房地产设定抵押，抵押人应将出租事实预先通知抵押权人，抵押成立后，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条内联企业 ...
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土地的；（二)公路、矿场等经核准报废的；（三)土地出让、租赁等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用权人在规定的期限内未申请续期或者虽申请续期未 。第十六条有偿收回或收购国有土地使用权的，按下列程序办理：（一）地块核查。区人民政府（高新区管委会）或市土地储备机构对土地和地上建筑物、构筑物及其他附着物 ...
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须征得在先的抵押权人的书面同意。第十二条 以已出租的房地产设定的抵押，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条 内联企业、 领取及持留；经注记的《房产所有权证》、《国有土地使用权证》等权属证书交由抵押合同规定的一方保管，抵押合同没有规定的发还抵押人保管。第二十六条 抵押合同的 ...
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证明。 三、房屋租赁应当遵守国家和本市有关土地有偿使用的规定。房屋所有人向境内外的法人、其他组织和个人出租划拨方式取得土地使用权的地块上房屋，出租人 到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案。上海国营农场范围内的房屋，租赁合同应当由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处(以下简称农场系统受理 ...
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