房地产开发经营行为,促进和保障房地产业的健康发展,根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《条例》),结合本省实际,制定本办法。关联法规:国务院行政 不得将购买的预售经济适用住房再行转让。第二十七条商品房交付使用时,房地产开发企业应当按照《条例》第三十一条规定,向购买人提供质量保证书和住宅 ...
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以契税征管为把手,全面掌控税源信息。契税征收机关要会同房地产管理部门,严格执行“先税后证”的有关规定,把住房地产税收税源控管的关键环节,全面掌握、及时 管理的单位或个人应纳税收的征收管理。(六)要利用房地产转让信息,掌握城镇土地使用税、房产税、城市房地产税税源变化情况,将承受方名称、识别号码,房地产的 ...
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办发[2005]26号文件关于做好稳定住房价格工作的通知》(赣府厅发[2005]35号)规定,享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在 的单位或个人应纳税收的征收管理。(六)要利用房地产转让信息,掌握城镇土地使用税、房产税、城市房地产税税源变化情况,将承受方名称、识别号码, ...
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第一章总则第一条为了加强对房地产开发的管理,规范房地产开发行为,保障房地产开发当事人的合法权益,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本办法。关联法规 企业转让土地使用权时,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定。转让中的受让人应当在办理土地使用权变更登记手续后的 ...
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;国家土地管理局、国家工商行政管理局联合下发的《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》;国家土地管理局、国家体改委联合下发的《关于印发〈股份 ,这个部门应为土地管理部门。 十二、《城市房地产管理法》没有对房屋出租是否办理土地登记作出规定,可以根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三 ...
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和城市建设的顺利实施,促进房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规,结合本省实际,制定本条例。关联法规:全国人大法律(1) 25%以上;(三)法律、法规规定的其他条件。房地产转让应当签订书面合同。转让合同应当报开发主管部门和房地产权属管理部门登记备案。第四十条开发企业转让 ...
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。第七条自治区人民政府建设行政主管部门主管全自治区房地产开发经营管理工作;地区行署和市、县人民政府城市房地产开发行政主管部门(以下简称开发主管部门)主管本 开发项目,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第一款规定的条件。转让以划拨方式取得土地使用权的房地产开发项目,应当依照《中华人民 ...
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发布施行。省长二○○一年十一月十九日辽宁省城市房地产开发经营管理规定第一条为加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,规范房地产开发经营行为,促进和保障房地产业的 开发统计报表。第二十条转让房地产开发项目,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件。关联法规:全国人大 ...
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有关规定验收,并签发工程验收意见。第四章房地产经营第三十三条转让房地产开发项目,除应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九 允许出售商品房。第三十七条开发企业预售商品房,应当符合《城市房地产开发管理经营条例》第二十三条规定。开发企业申请办理商品房预售登记,应当向开发主管部门提交《 ...
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二条开发项目价款中的综合开发费和综合开发管理费按《山东省城市房地产开发经营管理条例》规定执行。前款规定费用的具体收取标准由市物价主管部门会同市建设、财政行政 工程质量鉴定意见和竣工验收结论负责。第五章房地产经营第三十七条转让房地产开发项目,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九 ...
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