物业服务费用和专项维修资金;(7)根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼;(8)根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户,并 住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。2.建设单位应当在销售物业之前,有权 ...
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的使用和管理;(六)监督业主公约、物业管理制度的遵守和执行;(七)调解物业使用纠纷;(八)业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会不得从事经营活动。业主 维修或者因公共利益需要临时占用或者挖掘道路、场地的,应当与业主委员会签订书面协议,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,应当赔偿。第三十四 ...
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等级,分等收费标准包括物业服务等级标准和物业服务收费标准。物业服务等级标准由市房产主管部门按照国家和省有关物业等级分类标准制定,最高为五级,最低为一级(指 的物业服务收费标准的测算是采用包干制结算形式。第二十一条 对享受政府低保家庭的物业服务费,物业企业可根据企业实际情况,在收费标准上酌情优惠。第二十 ...
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同时,扩大消费层次,拓展消费领域。以住房消费为突破口,带动汽车、电脑、家庭装修等万元级、十万元级商品的消费。负责人:市计委沈宝昌、 月底前168.坚持对外开放,扩大对外交往。按1999年北京市与俄罗斯莫斯科市两市交流合作协议,在莫斯科举办规模较大的“北京文化节”;与爱尔兰都柏林市结为友好城市。负责人: ...
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装修,须遵守《宁波市城镇住房装修管理规定》,并事先与出租方签订房屋装修协议,不得影响城市建设或妨碍公共利益。第四章罚则关联法规:地方政府规章( 直接向房屋所在地人民法院起诉。第五章附则第二十二条因房屋租赁发生争议或纠纷,租赁双方可向当地房地产管理机关仲裁委员会依法申请仲裁,或依法向房屋所在地人民法院 ...
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