，业主应当履行下列消防安全职责：(一)遵守国家有关消防法律、法规、规章和业主公约的规定；(二)配合物业管理企业做好消防安全管理工作，消除火灾隐患；(三)维修、保养 确定的范围内，具备海水或者中水利用条件的旅馆、饭店、度假村、宾馆和住宅小区、工业区等，应当按照规划配套建设海水或者中水利用设施。第四十一条 ...
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制度完善：(2分)(1)各类人员岗位责任制；(2)内部管理运作及考核制度；(3)业主公约和小区各项公众管理规章制度；(4)有完善的管理工作流程。6、档案资料齐全 管理制度落实，管理有序，停放整齐。(2分)四、环境卫生(11分)1、小区实行标准化清扫、保洁；有清洁队伍，管理制度落实。(3分)2、环卫设备 ...
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组织和住宅小区业主委员会、物业服务企业，应当协助有关部门做好养犬管理工作，开展依法养犬、文明养犬的宣传教育，制定并监督实施养犬公约，依法调解 人口密度、区域环境等因素确定。第八条 徐州市市区三环路以内区域以及三环路以外住宅小区和新城区、徐州经济开发区的已建成区域及风景名胜区的核心区域为重点管理区，其他 ...
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条居民委员会、村民委员会和物业小区业主委员会（以下简称业主委员会）可以召集居民会议、村民会议、业主会议，就本居住地区有关养犬管理事项依法制定公约，并组织监督实施。居民 养犬、遛犬。禁止遛犬的区域应设立明显的标志。居民会议、村民会议、业主会议经讨论决定，可以在本居住地区内划定禁止遛犬的区域。第九条居民养 ...
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条居民委员会、村民委员会和物业小区业主委员会（以下简称业主委员会）可以召集居民会议、村民会议、业主会议，就本居住地区有关养犬管理事项依法制定公约，并组织监督实施。居民 养犬、遛犬。禁止遛犬的区域应设立明显的标志。居民会议、村民会议、业主会议经讨论决定，可以在本居住地区内划定禁止遛犬的区域。第九条居民养 ...
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、村民委员会和住宅小区业主委员会、物业管理单位，应当协助做好养犬管理工作，开展依法养犬、文明养犬的宣传教育，制定并监督实施养犬公约，依法调解因养 范围内做好养犬管理的相关工作。第三，为了充分发挥社区居民委员会、村民委员会、业主委员会和物业管理单位在掌握情况、组织群众自我管理和监督、调解纠纷等方面的优势 ...
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全体业主共同遵守。物业管理组织对本物业管理区域内违反环境噪声污染防治法律、法规规定和业主公约约定的行为，应当予以制止，并及时向依法行使环境噪声监督管理权的部门、机构 的，依法追究刑事责任。第八章附则第四十六条本条例中城市居住区、居住小区、居住组团的含义，从国家城市居住区规划设计规范的规定。第四十七条本 ...
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；调解因养犬引起的纠纷。居民委员会、村民委员会、住宅小区业主委员会可以就本居住区内有关养犬事项制定公约，并组织实施。物业服务企业应当在本居住区内开展依法 农村地区，经区、县级市人民政府决定，可以划定为一般管理区；镇辖区内的住宅小区和镇人民政府所在地的城市建成区，经区、县级市人民政府决定，可以划定为严格 ...
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资料的移交工作。”十、将条例中的“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”。此外，还对条例的条文顺序做了相应的调整。本 履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议 ...
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门窗清洁等项目的收费标准和要求予以保洁。7．做好保卫安全服务。在封闭小区区域内，征得业主委员会同意，应在管理区域范围内设置门卫，经常对管理区域进行巡视检查 ，改进和完善管理服务。11．发现业主或者使用人违反法规、规章或违反业主公约的行为，应立即予以制止或者纠正，并向业主委员会和有关行政机关报告。在业主 ...
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