）上缴财政部门，其中：土地出让金总额的５％应上交中央财政，土地转让交易额和土地出租收入的５％应作为上交中央财政的土地收益金或土地增值费；对连同地面 财政部门，由财政部门核拨。十、各级土地管理部门、房地产管理部门和城市土地开发建设管理部门应向同级财政部门报送土地使用权有偿使用收入和支出季度报表，季度报表 ...
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书面告知抵押权人。各方当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内一起向区房地产管理部门和土地管理部门办理产权过户和抵押变更登记。原抵押人对 的，任何一方可依法向仲裁机构申请仲裁或依法向人民法院起诉。争议一方或双方是境外公司、企业、其他经济组织或个人的，当事人不愿协商、调解的，或者协商、调解 ...
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1）条国务院行政法规（1）条第二条本规定所称房地产是指依法取得所有权的房屋和依法经出让、转让取得的国有土地使用权。本规定所称抵押是指抵押人为向抵押权人 的，任何一方可依法向仲裁机构申请仲裁或依法向人民法院起诉。争议一方或双方是境外公司、企业、其他经济组织或个人的，当事人不愿协商、调解的，或者协商、调解 ...
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“施工许可证”，水电部门不准供水供电。对违反城市规划，私自占用或私下协议出让转让的土地以及未经批准自行开工建设的建筑物、构筑物，要依法严厉查处，并追究当事人 凡未经城市建设行政主管部门的初审同意，一律不许批准成立新的城市建设房地产开发公司，已经成立的，不论其隶属关系如何，都必须接受当地建设行政主管部门 ...
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产品出口基地企业和扩大机电产品出口企业申报15、机电产品出口发展基金申报市建设局(11项)1、设立房地产开发公司(四级、单项)(转移给市房管局)2、利用外资经营 利用总体规划依据：《土地管理法》5、临时用地依据：《土地管理法》6、土地出让、租赁依据：《城市房地产管理法》7、土地使用权交易依据：《城市 ...
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60％。 二、对房地产开发企业在1995年12月31日前所征收的土地增值税，按以下处理：1．对经批准的房地产公司出售自己开发的商品房连同转让土地使用权的，由 申请，经审查后报市政府批准，给予3～6个月的延期。无特殊原因逾期不开发建设的，由市土地局审核报市政府批准后，依法收回。 九、尚未完全具备开发条件 ...
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转让、抵押、中介服务市场的管理工作。市土地行政主管部门负责土地使用权转让、抵押等权属管理和监督检查工作。建设、财政、规划、工商、税务等部门按照各自 签订书面中介服务合同，不得以个人名义从事中介活动，也不得同时在其他房地产开发企业执业。房地产中介服务机构受理的中介服务业务，凡因其承办人员过失给委托人造成 ...
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。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条本市境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可依照本办法取得国有土地 符合下列条件：（一）转让使用权的土地必须是已经办理过出让手续的土地。（二）土地使用权和地上建筑物、其他附着物权属无争议。（三）房地产开发企业已经按城市规划 ...
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道路交通网由市城乡建委、计委、市政公用局、规划局、土管局、房地产管理局等部门统一组织有关房地产开发公司出资或政府与房地产公司共同出资联合进行建设，实行成片综合 以及市政设施经营权招标转让，加快资金的回收，更好地用于道路交通设施建设。２．道路交通综合开发专用地块的土地批租出让金和房地产开发收益，根据专用 ...
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出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。市房地产开发管理部门具体负责管理土地使用权的转让、出租和抵押。市规划、房管、财政、物价等有关部门，应当配合市土地管理 第三十七条符合下列条件的，经市土地管理部门批准，其划拨土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二） ...
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