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情况下,属于军队和地方在干部转业、死亡以及离退休干部移交地方管理过程中历史遗留问题,中国人民解放军北京军区房地产管理局所采取的住房清退和借房安置的具体办法具有军队行政管理性质。依据我院1991年1月30日《关于军队离退休干部腾退军产房纠纷法院是否受理的复函》的精神, ...
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的原则,不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租,必须依法取得或变更土地使用权,缴纳土地使用权出让金 六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分,管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的 ...
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申请抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。第二十六条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条 个抵押权的,按照抵押登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。第三十条房地产抵押期满,债务清偿完毕,抵押合同即告终结,双方当事人应当在二十日内到房产管理部门 ...
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所占用的土地使用权整体不可分割。第十二条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:㈠按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得 处罚决定的,由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷,由当事人双方协商解决;协商不成的,可申请房产主管部门调解, ...
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南宁市人大常委会公告(十一届第30号)南宁市人民代表大会常务委员会关于修改《南宁市城市房地产交易管理条例》的决定,已由南宁市第十一届人民代表大会常务委员会第三十四 决定的,由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十一条房地产交易发生纠纷,由当事人双方协商解决;协商不成的,可申请市房、地产行政 ...
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人民代表大会常务委员会2005年8月8日郑州市人民代表大会常务委员会关于修改《郑州市城市房地产市场管理条例》的决定(2005年2月28日郑州市第十二届人民代表大会 )其他需要转让、处分的房地产。第三十四条拍卖房地产应具有合法的房地产权属证件,产权无纠纷,符合房地产转让条件。房地产拍卖竞买人应具有足够的 ...
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商品房销售委托书,如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。第二十三条受委托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房,在代理销售商品房时不得收取佣金 和支付方式、时间;(五)违约责任和纠纷解决方式;(六)双方当事人约定的其他内容。第二十七条房地产中介服务机构应当对中介服务活动中所涉房地产 ...
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五)违约责任和纠纷解决方式;(六)当事人约定的其他内容。第二十条涉及国家征收税费、由政府给予补偿或者赔偿费用、拆迁补偿等的房地产价格评估当事人应当委托 的,由有关行政管理部门依法处罚。第二十九条房产行政管理部门工作人员在房地产中介服务管理中以权谋私、贪污受贿的,由所在单位或者其上级主管部门给予行政处分 ...
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应当提供下列材料,向房产行政主管部门申请领取相应的资质等级证书:(一)房地产中介服务机构资质申请表;(二)企业法人、个人独资或者合伙企业营业执照及其复印件; 标准、金额和支付方式、时间;(五)违约责任和纠纷解决方式;(六)当事人约定的其他内容。房地产中介当事人签订中介服务协议可以参照市房产行政主管部门 ...
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依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金及相关税费。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定,决定可以不办理土地使用权出让手续的 的条件和方式、合同履行期限、收费金额、违约责任和纠纷解决方式等条款。第五十四条 房地产中介服务机构从事中介活动,应当根据委托查验有关资料, ...
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