产权转移登记后，房地产买卖合同内容未履行完毕的，当事人应当继续履行。第二节 房地产现售第三十条 现售房地产的，转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当 情况而造成房地产买卖合同无效的，应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。第三十三条 房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第 ...
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规定征收契税。 第十条凡本市的商品房销售和因各种原因发生的房屋有偿调拨、价让、转移等均视同房屋买卖性质，有关双方均须依照本办法规定办理手续。否则各银行 房屋禁止买卖：1．无当地人民政府确认和颁发房屋所有权证者；2．产权不明或有产权纠纷尚未得到妥善处理者；3．属转手买卖、投机倒把性质者；4．未经有权机关 ...
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监证后，应到房产所在地工商行政管理部门办理合同鉴证，其步骤及所需提供的资料按经济合同鉴证规定办理。（五）房屋所有权转移的，当事人凭监证或鉴证后的 的，报市、县人民政府批准。（四）个人享受优惠价格或补贴购买、建造的住宅进行买卖，按国家有关规定执行，或是按房改方案的有关规定执行。第十条下列房产禁止交易：（ ...
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住房城乡建设主管部门或者开发区管委会备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。第二十条鼓励前期物业服务企业提前介入项目开发建设，对项目 、乡镇人民政府、开发区管委会。第四章业主大会与业主委员会第二十五条房屋的所有权人为业主。物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护 ...
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岗位补贴。第二章业主自治管理第七条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务 市物价部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务 ...
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整幢建筑服务的部位等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和住房买卖合同，在物业管理区域或者单幢房屋内，由业主、使用人共用的上下水管道、电梯、 、共用设施设备的维修、更新、改造。第十三条已建立维修资金的物业项目，房屋所有权转移、变更时，业主未交存首次维修资金或者分户账余额不足首次维修资金30%的 ...
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；（四）具有相应资质的测量机构出具的实地测绘结果报告书。第二十五条申请非商品房屋所有权初始登记，应当提交下列文件（一）申请书；（二）身份证明；（三）土地权属 ，发生转移变更的，当事人应当自有关合同或者协议签订之日或者有关法律文件生效之日起三个月内申请产权转移变更登记（一）买卖；（二）赠与；（三）交换 ...
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之一的房地产，不得交换：(一)无合法权属证件或者权属有争议的；(二)有租赁纠纷的；(三)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利 的合理要求。换房后，新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，同时解除原租赁合同。房地产交换，涉及房屋所有权转移的，依照房地产转让有关规定 ...
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二条办理房地产转让手续，当事人应当提交下列证件：(一)房屋所有权证书和土地使用权证书等权属证件；(二)房地产转让合同；(三)当事人身份证件、法人或者其他组织证明文件、 转让手续。第五章房地产交换第四十五条本办法所称房地产交换，是指当事人将各自的房屋所有权、使用权、土地使用权转移给对方的行为，具体包括： ...
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岗位补贴。第二章 业主自治管理第七条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务 部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务 ...
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