国土资源交易管理机构登记备案。房产行政主管部门应当实行商品房预售合同网上登记备案管理。商品房预购人可以到房屋产权管理机构办理预告登记。第二十条商品房现售，除符合本 的，不得处分所得价款。第四十二条 处分抵押房地产所得价款，按下列顺序分配： （一）以划拨方式取得土地使用权的房地产，缴纳相当于应缴纳的土地 ...
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综合费率）+（工料价差+甲乙双方签证价）×（1+3.477%）；2、房屋装饰工程合同价=（图纸工程量（含变更工程量）×定额基价+工料价差+甲乙双方签证价 工程清算。项目主管部门或建设单位应当在竣工决算审批后30日内到财政部门办理产权登记手续。需移交管理的项目还要组织财政、审计等相关部门参与办理资产移交 ...
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。四、联营企业实现的利润应按照“先分后税”的原则，根据联营协议的规定进行分配，投资各方分得利润后持联营企业所在地税务部门出具的利润转移证明，回各自所在地按 须共同到房管部门办理产权转移手续，房屋产权归合营企业所有。十七、本市单位以自有房产的使用权参与各种形式的合作，合作各方应签订租赁合同，并向当地房管 ...
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四、联营企业实现的利润应按照“先分后税”的原则，根据联营协议的规定进行分配，投资各方分得利润后持联营企业所在地税务部门出具的利润转移证明，回各自所在地 须共同到房管部门办理产权转移手续，房屋产权归合营企业所有。 十七、本市单位以自有房产的使用权参与各种形式的合作，合作各方应签订租赁合同，并向当地房管 ...
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指以房产做抵押物的经济活动。第二十条进行房产抵押，抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件，抵押合同，向房地产交易所申请登记，经审查后办理抵押备案。抵押权因约定期满而 、拍卖需由法律部门裁决。第二十五条变卖、拍卖抵押房产所得价款，按下列顺序分配。1、支付因变卖、拍卖房产所发生的一切费用。2、扣缴规定的税款。 ...
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改革的目的是通过改革现行的低租金分房制度，抑制不合理的住房需求，把住房分配纳入商品经济的轨道，促进建房资金的良性循环；同时发挥国家、集体、个人三方面的积极性 构买房屋。职工购买优惠价房，在购房款付清后，即取得房屋产权，并予以办理房屋产权证。优惠价房可以继承和抵押，购房款付清并住满五年者，其住房可转售。 ...
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住房分配体制的改革是启动住房消费，扩大住宅有效需求的关键。各城镇新建住宅的分配，必须按照《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔１９９８ 预）售商品房，必须在销（预）售合同签订之日起１个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记（或预售合同登记备案）手续。各地房地产管理部门要尽可能 ...
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房产行政管理的主管机关，负责国家有关房管法律、法规和本条例的贯彻实施；管理房屋产权、产籍；指导房产经营，管理房产市场；监督房产经营管理单位管理维修房屋 ；（二）倒买倒卖房产牟利或非法从事房产买卖经纪活动的；（三）出租人违反租赁合同，擅自提高租金或收取额外费用的；（四）承租人未经出租人同意，擅自改变房屋 ...
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(三)经房管部门确认的城镇廉租住房、救济住房家庭,应当与房屋产权单位签订廉租住房租赁合同或救济住房居住合同。第十五条现承租的公有住房转化为城镇廉租 城镇廉租住房、救济住房保障的家庭,有下列行为之一的,由房管部门收回其承租、分配的住房,或停止发放租金补贴,或者停止租金核减:(一)将承租、居住的廉租住房、 ...
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各县、特区、区人民政府，各经济开发区管委会，市人民政府各工作部门：《六盘水市住房分配货币化改革方案实施细则》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻 规定有偿使用，按公有住房租金标准缴交房租。即：部分产权租金=基准租金×房屋使用面积×(1-个人产权比例)。(三)住房租金缴交程序1、由市、县、 ...
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