)结合我省实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 按照所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有土地(以下简称土地)使用权有偿出让、有限期使用制度 ，应以转让、出租、抵押人享有的份额为限。共有土地使用权不可分割的，转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体 ...
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出租产品摊销。 三、企业开发完成用于出租的土地和房屋，应于签定出租合同、协议后，按土地和房屋的实际成本，借记本科目(出租产品)，贷记“开发 ，贷记“固定资产购建支出”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将固定资产所有权转归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关 ...
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以下简称房地局）负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资 内联企业、中外合资经营企业，中外合作经营企业未经中国注册会计师验资证实各方投资份额已缴足的，不得以企业的房地产设定抵押。第十四条依法取得开发区内 ...
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是国家资本金。国家资本金仅限于人民币一个币种。国家资本金及形成的其他所有者权益，所有权归国家，由总行统一管理，法人代表决定支配。 第十条国家资本金应贯彻资本 批准投资项目的组织购建和固定资产核算、调配、维护、托管等管理工作。建立房屋、车辆、机具等配备使用标准和管理办法。 第三十三条固定资产管理分工：１ ...
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的期限；(四)抵押担保的范围；(五)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权属清单；(六)借款合同及担保合同与反担保合同的关系；(七)合同 下列情形之一者，市担保管理中心不承担保证责任：(一)贷款银行与受保者协议变更主合同未经市担保管理中心书面同意的；(二)贷款银行允许受保者转让债务 ...
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简称房地局）负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资 的，或者协商调解不成的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或其它仲裁机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、事后 ...
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）必须服从国家建设需要，按时交出被征土地，不得妨碍和阻挠。征用的土地，所有权属于国家，建设用地单位只有使用权。第五条一切建设工程，都必须遵循经济合理的 林地的土地补偿费的百分之五十付给发包单位，发包单位必须相应核减该专业户的承包责任份额。第十三条被征地单位收取的各项补偿费和安置补助费，除被征用土地上的 ...
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房产设定为贷款的抵押物，须征得其他共有人的书面同意，借款额以抵押人所有的份额为限。四、抵押物(房产)在抵押期间，借款人(即抵押人)无权出租、变卖、馈赠或再 后，送房信部核备、保管。二、用有价证券作抵押的，在抵押期间其所有权人不得以任何理由挂失或追索证券本息收益。三、有价证券在抵押期间内到期，借款人可用 ...
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单位或个人(其中公共设施和市政设施用地由其主管单位申请登记)；(二)农民集体土地所有权的登记申请人为合法拥有该集体土地的集体经济组织；(三)农民集体所有土地依法用于非农业 共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；(四)有地上建筑物和其他设施的，应当提交其合法产权证明；(五 ...
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的财产，一般是指：一、表示财产所有权和债权的各种有价凭证，包括债券、存单、股票及各种有价证券等；二、固定资产，包括房屋，机器设备、建筑物、运输工具等； 农业银行作出说明。用共有财产设定抵押的，以借款方所有份额为限。并应向农业银行提供表示共有人同意的书面协议。第十一条国营企业以其固定资产设定抵押权时，须 ...
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