地坪以下的基础工程已经完成的；（三）青岛市政府批准的。第七条拟预售房屋，须由房产经营人或其委托代理人向房产管理部门提交书面申请书。申请书应包括预售 十条本市城镇国有土地使用权出让地块上的房屋可以抵押。房屋抵押，可凭房屋所有权证和土地使用权证或房屋预售合同及其他有关文件资料办理抵押手续。第二十一条以共有 ...
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在办理变更使用关系和租赁合同的手续时，应按规定缴纳费用。第二十九条互换房屋所有权和使用权的以及差价换房的具体办法由市房地产管理局拟订，报经市人民政府批准后施行 法人及其他组织的到市房地产产权市场管理处办理抵押登记。抵押登记后由抵押权人领取《房屋他项权证》，并按房屋抵押价款的千分之二缴纳手续费。手续费由 ...
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中国人民银行批准经营信贷业务的金融机构，才能办理商品房按揭贷款，成为商品房按揭（抵押）的抵押权人。第二十二条以按揭形式购买商品房的购房者，必须是具有合法 数目、计息标准、还款方式、期限、违约责任等；（三）房地产经营者和抵押人凭房屋买卖合同，商品房按揭贷款合同及其他有关证件向海口市房地产交易部门申请办理 ...
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先由买卖双方协商议定价格，再由房地产交易管理所按上级有关规定进行价格评估。房屋买卖成交价低于评估价的，按评估价缴纳税费；成交价高于评估价的，按成交价缴纳税费 人应事先征得其他共有人的书面同意。第二十六条房屋抵押双方应持房屋所有权证、土地使用证、法人代表证明和身份证到房地产交易管理所申请登记，经价格评估 ...
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条房地产转让或者变更时，应当向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由 所有权证、土地使用权证、共有权保持证外，须出具房屋共有书面协议。第三十五条抵押人用已出租的房屋抵押时，原租赁契约或者合同继续有效，但应事先 ...
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、县建委（规划国土局）、房地产局：最近，中山市连续发现三宗伪造《房屋所有权证》，骗取抵押贷款的案件。据初步查明的情况分析，犯罪分子均是从社会上购取 面积１２１．０２平方米，合法产权人曾志坚，１９９０年４月４日核准确权，发出房屋所有权证，证号粤房证字第０１０８６７１号，登记字号７４７４，产权人于９３年５ ...
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书面同意。3．以部分房地产设定抵押权的，应明确抵押范围。房屋期权，即买卖合同约定将来某一时间取得房屋所有权或以建筑工程承包合同等约定将来某一时间取得建成 九九五年十月一日前到房地产管理部门补办手续。3．各级房地产管理部门要建立健全抵押登记制度和办事程序。4．各级房地产管理部门和银行要加强联系，密切合作 ...
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；(四)担保债务范围、用途、交付方式及期限；(五)担保债务标的物清偿方式；(六)抵押房屋灭失及毁损时的补救方法；(七)违约责任；(八)解决争议的途径；(九 人解散、破产或被依法撤销而又不清偿债务的。第二十五条 为保护抵押人和抵押权人双方的合法利益，抵押物的处分采取拍卖处分形式，由天津市房地产拍卖事务所 ...
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管理部门备案的购房合同。购买二手房的，提供房地产交易部门成交通知书、房屋所有权证和有效的房屋抵押价值评估报告等。建造、翻建或大修自住住房的，提供有关 的，管理中心依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十八条 房屋建设单位出具虚假购房合同骗取公积金贷款的，经查证属实，管理中心和受委托银行有 ...
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人大法律（2）条第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押 债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款 ...
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