合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图并载明房屋装饰设备设施标准。平面图应当标明详细尺寸，并约定 出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内， ...
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房产管理的法规、规章及规范性文件，并组织实施;负责全市各类房屋的房政管理和房产历史遗留问题的处理，落实有关房产政策;负责直管公房的接管、撤管 共用设施设备维修基金(资金)的管理和使用;负责直管公房的维修管理工作;负责危险房屋和房屋装饰工程的安全鉴定和统计工作;负责白蚁防治工作。(五)住房改革处研究深化 ...
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年度的房地产开发统计指标解释仍然适用。为了加深对有关指标和统计中有关具体问题的理解，根据国家统计局有关文件，我们对涉及到房地产开发年报统计的有关内容 装修支出是否纳入现行投资统计范围的问题根据现行制度，单纯的房屋装饰装修支出暂不纳入现行投资统计范围。房地产部分一、房地产开发统计的范围现行国家统计报表 ...
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就物业管理企业的会计核算工作，现就物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题通知如下：一、本通知所指物业管理企业，是指经工商行政管理机关登记注册、 或者物业产权人。使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，也在本科目核算。2．企业承接的房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程 ...
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单位办理物业承接验收时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。查验中发现问题的，由建设单位负责，并由交接双方书面认定。建设单位应当按照国家规定的保修 装修房屋时，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项书面告知业主。第三十七条物业存在安全隐患，危及公共利益及 ...
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和工程实体质量进行监督检查，并根据发展需要逐渐推行差别化管理。第五条房屋建筑工程和市政公用工程参建各方应当采用先进科学技术和管理方法，积极推行新技术 ；(五) 不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；(六)装饰装修工程必须有设计文件，不得擅自变动建筑结构；(七)应委托有相应资质的 ...
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根本改变，二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物和烟尘的排放治理日趋紧迫。资源紧缺，耕地减少等问题日趋突出，建材工业必须改变以浪费资源和牺牲环境为代价的发展方式，加快推行 深加工产品中的超细、改性功能材料的需求将会有较快增长。满足房屋装饰和改善住房功能要求的装饰装修材料将有更快增长。随着住宅的商品化，住房装饰 ...
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就物业管理企业的会计核算工作，现就物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题通知如下：一、本通知所指物业管理企业，是指经工商行政管理机关登记注册、 或者物业产权人。使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，也在本科目核算。２．企业承接的房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程 ...
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将财政部财会字［１９９９］４４号“关于物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题的通知”转发给你们，请布置所属企业自２０００年１月１起执行。一九九九年 物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，也在本科目核算。２、企业承接的房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程 ...
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经营服务性收费管理规定》((1997)第19号令)的有关规定，现就白蚁防治收费管理有关问题通知如下：一、全省对白蚁防治单位实行资质认证准入管理，白蚁防治单位为经营 20％的幅度与建设单位议定具体的防治费。2、改建、扩建、装饰装修及对原有房屋等的白蚁检查与灭治服务收费实行市场调节价，由供需双方自行约定 ...
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