附一：中华人民共和国最高人民法院关于银行、信用社扣划预付货款收贷应否退还问题的批复法复〔１９９４〕１号四川省高级人民法院：你院川高法〔１９９３〕１２ 责任期限内，无正当理由拒绝被保证人履行债务的，保证人不再承担保证责任；债权人放弃抵押权的，保证人就放弃抵押权的部分不再承担保证责任。但保证人同意继续承担 ...
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，擅自决定减免土地出让金，拖欠和挤占国有土地收益，使得大量应由国家取得的土地收益流失到少数单位和个人手中。上述情况不仅严重影响了国有土地资产效益 抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人必须依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让 ...
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抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让 重大影响。各地各部门要充分认识加强土地资产管理，整顿和规范土地市场秩序的重要意义。各级土地行政主管部门要把整顿和规范土地市场秩序作为当前国土资源 ...
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的范围、方式和期限承担保证责任。５．保证合同明确约定保证人承担代为履行责任的，经债权人请求被保证人履行合同，被保证人拒不履行时，债权人可请求保证人 责任期限内，无正当理由拒绝被保证人履行债务的，保证人不再承担保证责任；债权人放弃抵押权的，保证人就放弃抵押权的部分不再承担保证责任。但保证人同意继续承担 ...
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土地管理局在收到联系单后5个工作日内将土地使用权能否设定抵押权的意见告市房地产管理局，作为可否办理的依据。办理结果由市房地产管理局抄告市土地管理局。 ，提高办事效率，确保我市房地产抵押登记工作积极、有序地开展。 六、各县(市)的房地产抵押登记部门由各县(市)人民政府自行确定。自本通知下发之日起，过去 ...
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损失，各级政府要成立转换企业机制领导组，要有工商银行参加，凡涉及银行贷款企业的改组方案，必须经银行审查同意，未经规定审批程序，任何单位和部门一律不准冲销 兼并企业承担，企业发生合资、联营、分立等经济行为时，未经银行同意，不得动用已向银行设定抵押权的资产对外投资。对实行整体合资企业，新企业在承租原企业的 ...
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由征迁部门向公证机关办理提存公证。9、本次征迁范围内有产权纠纷和设有抵押权的房屋，被征迁人必须在《通告》发布后3日内向征迁主管部门申报， 移交司法机关依法追究刑事责任。12、征迁工作人员如有玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊作为的，按其情节轻重予以处理，构成犯罪，移交司法机关依法追究刑事责任。13、此次向阳 ...
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、推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化 各市、县房地产管理部门均应设立统一对外的办事窗口，实行一个窗口收件，一个窗口发证，“一条龙”办公，统一收费，规范 房屋权属证书(以预售商品房贷款抵押或者以在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等)； 3．土地使用权证书或 ...
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国土资源部门研究同意后，委托评估人方可上报土地估价备案申请。 (四)土地使用权设定抵押权的土地估价备案，该土地估价评估成果须征得所在区县国土资源部门同意后，委托 、公正。 (二)各区国土资源分局在办理土地评估中，要认真负责，对研究审定的评估成果要及时按程序与市国土资源局沟通，在征得同意后，方可按程序 ...
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批准文件的记载为准。第五条 在本次征迁范围内有产权纠纷或设有抵押权的房屋，被征迁人须在本《方案》实施后5个工作日内向市统征办提供房地产 补偿。具体补偿标准按照延安市人民政府《关于印发延安市城市规划区各类房屋拆迁货币补偿评估基准价格的通知》（延政发[2008]第18号）文件规定执行。（二）产权调换1、凡 ...
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