房屋安全责任人。房屋所有人下落不明或者房屋权属不清晰的，代管人是房屋安全责任人；没有代管人的，房屋使用人是房屋安全责任人。租赁房屋另有约定的除外。城市 定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的，物业服务企业应当及时向业主委员会书面报告，在小区内明显位置张贴公告，向全体业主 ...
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房屋安全责任人。房屋所有人下落不明或者房屋权属不清晰的，代管人是房屋安全责任人；没有代管人的，房屋使用人是房屋安全责任人。租赁房屋另有约定的除外。城市 定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的，物业服务企业应当及时向业主委员会书面报告，在小区内明显位置张贴公告，向全体业主 ...
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人员为流动人口中的孕妇施行孕产期检查或者接生，应当要求其出示生育服务证，对没有生育服务证的，应当在24小时内向当地县级人民政府计划生育行政部门或者乡（镇）人民政府、 计划生育管理规定的应当及时向当地的村（居）民委员会报告。第十七条旅馆和出租（借）房的业主，应当与当地乡（镇）人民政府或者街道办事处签订 ...
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（镇政府，下同）、社区居委会对物业服务企业的监督、协调力度，协调处理小区业主委员会与物业服务企业的关系，及时处理在物业管理中发生的重大矛盾纠纷和群发 通过公开招投标形式选聘物业服务企业，并将物业服务合同报物业主管部门备案。对没有通过公开招投标方式选聘物业服务企业的，物业主管部门要依法查处。同时，要建立 ...
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物业管理配套用房。物业管理配套用房应当符合国家有关规定。物业管理配套用房产权属全体业主，主要用于物业管理企业的接待、办公、资料物资存放、学习培训、生活等。 物业管理费的业主，业主委员会要协助物业管理企业进行催收。物业所有权转移时，业主或物业使用人应当结清按规定应缴纳的物业服务费用。未实行或没有条件推行 ...
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；对复核结果有异议的，可以向所在地市、县人民政府房地产行政主管部门申请重新复核。业主委员会和房地产行政主管部门应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。第二十六 专项维修资金的交存、使用和管理办法，由省人民政府另行制定。本办法施行前，没有交存物业专项维修资金的，应当按照原规定的标准补交，具体办法由市、县 ...
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、平等和诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。 第五条武汉市建设委员会是全市建设工程造价的行政主管部门，具体监督管理工作委托武汉市建设工程造价管理站(以下 业主递交工程竣工结算书及完整的结算资料，业主应在合同约定的期限内(合同没有约定期限的，以7天为限)给予确认或者提出修改意见，否则视同认可。 ...
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单位要选聘好物业管理企业，物业管理企业要提前介入并参与综合验收。新建小区没有选聘物业管理企业的，房产行政主管部门不得发放《商品房预售许可证》。第十 达到条件后，实行物业管理。凡住宅区的住宅建筑面积达8000平方米的，由业主委员会选聘一家物业管理企业统一管理；建筑面积达60000平方米的，应通过投标选聘 ...
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：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占 、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。直辖市、市、县建设（房地产）主管部门，负责 ...
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工作量；⑥目前承担业务量；⑦根据项目特点，其它需要考虑的因素。凡代理申请书格式中没有列出的评定内容在评定时均不得考虑。6.3 评定方法：对申请书的评定 ＿＿(业主名称)：贵单位关于＿＿＿＿项目寻求招标代理机构的委托邀请书收悉，我公司原意参加此项代理机构的竞争。根据财政部、中国人民银行、国家计划委员会 ...
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