公安、价格、工商等行政管理部门,按照各自职责协同管理。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中的权利和义务按照国务院《 起30日内,将其代管的专项维修资金及其孳息一并移交业主委员会。物业管理行政主管部门、业主委员会应当与金融机构就专项维修资金的存储、提取、结算签订书面合同。 ...
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)法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务:(一)执行物业管理行业规范、服务标准;(二)履行物业管理合同,提供物业管理服务,维护业主利益;(三) 的监督管理;(六)法律、法规规定的其他义务。第四章物业管理服务与收费第十七条新建住宅物业出售前,建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业 ...
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服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第二十四条业主应当根据物业服务合同的约定 房屋承重结构;(二)违法搭建建筑物、构筑物;(三)破坏房屋外貌;(四)擅自改建、占用物业共用部位;(五)损坏或者擅自占用、移装共用设施设备;(六)存放不符合安全 ...
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法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务:(一)执行物业管理行业规范、服务标准;(二)履行物业管理合同,提供物业管理服务,维护业主利益;(三)接受 及提供代办服务、特约服务的费用。收取物业管理服务费,应当遵循合理、公开以及与服务质量相适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不 ...
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法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务:(一)执行物业管理行业规范、服务标准;(二)履行物业管理合同,提供物业管理服务,维护业主利益;(三)接受 及提供代办服务、特约服务的费用。收取物业管理服务费,应当遵循合理、公开以及与服务质量相适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不 ...
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管理条例》作如下修改和补充:一、第五条修改为:“业主、承租人有依法参加住宅区物业管理的权利,并有合理使用房屋和公用设施,维护住宅区公共利益的义务。 监督。“进入住宅区的车辆应按规定停放在停车场或设置有停车标志的场所。“物业管理公司应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系,并按有关规定收取相应的保管费 ...
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六法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务:一执行物业管理行业规范、服务标准;二履行物业管理合同,提供物业管理服务,维护业主利益;三接受业主、 及提供代办服务、特约服务的费用。收取物业管理服务费,应当遵循合理、公开以及与服务质量相适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不正当 ...
//www.110.com/fagui/law_28219.html-
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的使用和维护 第八十五条 业主依法享有物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的共有和共同管理的权利。 利用物业管理区域属于业主共用部位、共用设施设备进行经营 十九条第二款的规定对调价方案的表决结果提出异议,经查验证实物业服务企业公示的表决结果与业主表决意见不一致的; (四)违反本办法第七十五条第二款 ...
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造成物业共有部分损失的,代表业主要求责任人予以赔偿;(五)法律法规规定的其他权利。第十五条物业服务企业从事下列物业管理服务事项:(一)住宅区共有部分的 。经验收合格后,在房地产行政主管部门的监督指导下,建设单位应当与物业服务企业对物业管理用房进行交接验收。第三十三条建设单位在申请房屋所有权初始登记时, ...
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基本情况,管理服务的具体内容、标准和费用,双方权利和义务,合同期限,违约责任等。 第三十四条业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规和管理规约的 还应当经有利害关系业主的书面同意,且不得影响物业管理区域内的公共空间使用、维护。 第三十五条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的 ...
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