共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域清洁卫生费用；（四）物业管理区域绿化养护费用；（五）物业管理区域秩序维护费用；（六）办公费用；（ ，也可以按照业主大会的决定使用。第十五条业主按照房屋买卖合同约定的交付期开始交纳物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未 ...
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商埠）、宾馆（酒店）等非住宅提供公共性服务，其收费实行市场调节价，收费标准由当事人双方合同约定。政府价格主管部门应给予规范和指导。（四）为满足部分物业产权人 、共用设施设备的日常运行、维护费用；３、物业管理区域清洁卫生费用；４、物业管理区域绿化养护费用；５、物业管理区域秩序维护费用；６、办公费用；７、 ...
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共用部位、共用设备和公共设施进行养护； （四）发现房屋的共用部位、共用设备或者公共设施损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修； （五 庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物； （四）侵占绿地、毁坏绿化； （五）乱设摊点、集贸市场； （六）乱倒培训、杂物； （七） ...
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巡视、检查，定期对房屋共用部位、共用设备和公共设施进行养护，发现损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理委托合同的约定限时维修和处理；（三）做好物业维修 的物业产权人、使用人提供公用设施的维修保养、公共卫生清洁和保安、绿化等具有公共性的服务，而向物业产权人、使用人收取的费用；（八）公众代办性服务收费， ...
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设施、设备的运行及保养费用；（三）清洁卫生费；（四）绿化管理费；（五）保安费；（六）用于物业管理的固定资产（无偿提供的管理用房除外）折旧费。本条（二）、 管线、消防设施、绿地、道路、路灯、场地等。第五十七条本条例中《物业管理委员会合同》使用国家统一制定的示范文本。第五十八条本条例自二０００年三月一日 ...
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和更新；（二）住宅区共用设施设备的使用管理、维修和更新；（三）住宅区绿化、环境卫生管理与服务；（四）住宅区房屋装饰装修管理；（五）住宅区商业用房 由全体业主共同承担。第二十九条业主共同承担维护责任的，物业管理企业应当依照物业管理服务合同定期进行养护与维修。因非正常使用，造成住宅共有部分损坏的，由损坏 ...
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指物业企业接受业主会、房地产开发建设单位的委托，依照合同约定对住宅小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、公共秩序等内容进行日常维修、养护、 内容、服务质量相适应的原则协商确定。市物价局会同市房地产管理局负责制定住宅小区物业管理服务标准和政府指导价格标准，并根据社会平均成本变动适时进行调整，调整 ...
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、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、 的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。第二十条物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。第二十一条政府价格 ...
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是指物业管理企业接受业主或业主自治管理组织委托，根据物业管理委托合同，对住宅小区内的房屋、共用设施设备、绿化、治安和环境卫生等进行有偿服务的行为。第四条 小区内供水、排污、供电、供热、供气、捅识．有线电视等设施的维修养护和故障排除，由有关部门和物业管理企业按其职责范围负责。属于有关部门负责的，物业管理 ...
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管理资质证书》、《工商营业执照》、《税务登记证》、物业管理委托合同或协议等有关材料。 四、对4证具备的物业管理单位由市物价局进行等级考核，按考核等级对应 )其他资料。7、有计算机系统并能有效运用。(1分)二、房屋的管理及维护养护(17分)1、房屋外观完好、整洁，无妨碍市容和观瞻。前后阳台统一封闭有序； ...
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