。第三十条土地使用权转让价格低于市场指导价格20％的，市人民政府有优先购买权。第三十一条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的 三十三条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权出租，其地上建筑物 ...
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合同，重新签订续租合同。出售已出租的房产，除原租赁合同另有约定外，承租人在同等条件下有优先购买权。第二十二条涉外房产所有权可以抵押。涉外房产所有权 情节轻重处以二千元以上五千元以下罚款；第二十八条涉外房产买卖(包括预售)、租赁、抵押等经营活动中发生纠纷，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼 ...
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房屋质量鉴定单位进行。 十、在房屋租赁期间，有下列情形之一的，出租人应当按规定事先通知承租人，承租人在同等条例下，有优先购买该房屋权利：(一)所有人出售 未经初始登记、取得房地产权证前，承租人不得将预租的商品房转租、房屋承租权转让或者承租权交换。 二十一、当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求 ...
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城镇私有房屋，出卖时，原补贴单位或房管机关有优先购买权。第四章 租 赁第十五条 私有房屋出租人和承租人签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关备案。第十六 ，经房管机关核查属实的，承租人可自行维修，维修费可折抵房租。第十九条 租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。承租人故意损坏房屋的，应当照价赔偿。 ...
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地价异常波动的地区，上一级人民政府可以根据需要，采取调整供地政策、行使优先购买权、限制交易地价等行政措施。第二十一条土地使用权转让成交价格比标定地价 合理确定协议出让底价。协议出让底价不得低于协议出让最低价标准。第二十四条采用租赁方式供应土地的，有关人民政府国土资源行政主管部门，应当根据土地用途、地类 ...
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房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十三条房屋所有人出卖租出房屋，须提前六个月通知承租人。在同等条件 的，经市政府批准后收归国有。第六章附则第二十八条凡房屋所有权发生买卖、租赁、修缮、使用等纠纷时，由市房管机关会同街道办事外、居委会、当事人所在单位进行 ...
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。第二十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格时，市、县人民政府有优先购买权。第二十七条土地使用权和地上建筑物、其他附着物分割转让时，应报土地 三十一条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三十二条土地使用权出租 ...
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的房屋租赁合同。出售已出租的房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权，但租赁合同中另有约定的除外。第四章房屋抵押第二十条本市城镇国有土地使用权出让地块 人不按抵押合同规定偿还债务或在抵押合同有效期内宣告解散或破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规和抵押合同的规定处分抵押房屋及土地使用权，并享有优先受 ...
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专款专用，其中50%用于城市基础设施建设，50%用于土地收购储备开发。对低价出让、租赁土地，随意减免地价，挤占挪用土地收益，造成国有土地资产流失的，要依法追究 地价作为确定租金额和抵押金额、核定单位占有的国有土地资产量、行使土地优先购买权的依据。要有计划、有步骤的开展农用地分等定级与估价工作。市、县（ ...
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要负责修复或赔偿。如承租人未与出租人商定，擅自迁出，由此引起实际损失的，出租人有权向承租人索取赔偿。第七条有下列形况之一者，出租人可收回一部份或全部出租 如把出租房屋出售的，新业主应与原承租人建立租赁关系或作另行妥善安置。出售出租房屋，在同等条件下，承租人有优先购买的权利。第十四条机关、团体、部队、 ...
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