公开市场价值，不考虑抵押、租赁等权利限制的影响。第六条房屋拆迁补偿估价的估价时点为房屋拆迁许可证核发之日。延长拆迁期限的，估价时点为批准延长拆迁期限 。房屋的租金收益按照其同一经营用途、同一区域的社会平均收益水平修正确定。非住宅房屋包括商场、店铺、旅馆、办公、金融、娱乐、餐馆、服务业和工厂、站场码头、 ...
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市容等相关部门，要积极配合做好房屋拆迁工作，保障城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。第六条 拆迁人应当在领取《拆迁许可证》之前在市拆迁主管部门指定的金融机构存储 人按照有关规定给予适当补偿。另有约定的除外。第二十二条 被拆迁人、房屋承租人在拆迁公告发布之日起，10日内搬迁完毕的，每户奖励2000元，10日 ...
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水、电、气供应等有关事宜，除国家规定的费用标准外，不得额外增加拆迁当事人的负担。第五条 房屋拆迁管理机构应当在发放房屋拆迁许可证的同时，发布房屋 成新、层次、朝向、设施等因素评估确定。评估价上下调节幅度不超过市场指导价10％。? 一类地段的市场指导价为建筑面积每平方米1850元，每降低一个地段类别市场 ...
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拆迁人。土地储备中心应按照城市房屋拆迁的有关规定，经市拆迁管理部门批准并取得房屋拆迁许可证后，组织或委托实施拆迁。第四条（拆迁评估和补偿原则）非居住 拆迁评估管理暂行规定〉的通知》（沪房地资权〔2004〕114号）执行。拆迁当事人就非居住房屋拆迁补偿款协商一致的，按照协商一致的补偿款予以补偿。关联法规 ...
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经审查批准，于年月日，取得了（）拆许字（）第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本 部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面 ...
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的通知》（京政发〔１９９５〕１３号）的规定执行，即：城近郊８个区房屋土地管理局向拆迁单位发放房屋拆迁许可证，必须报经市房屋土地管理局批准。二、各区、县政府 细则》及其他有关规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第七条危旧房改建工程的房屋拆迁，实行鼓励外迁、回迁与住房制度改革相结合的政策。具体办法由 ...
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安置补偿总费用85%的资金，存入市房屋拆迁行政主管部门指定银行的拆迁货币补偿专户后，方可申领房屋拆迁许可证。第七条被拆迁人选择货币安置补偿的，应当与拆迁 不满10年的，商业区位补偿款的70%支付给被拆除房屋所有人，30%支付给承租人；(四)承租期超过10年，不满15年的，商业区位补偿款的50%支付给被 ...
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必须独立、客观、公正地对被评标的物进行评估。第七条拆迁人依法取得《城市房屋拆迁许可证》方可委托评估。拆迁人应与被委托的评估机构签订书面委托合同。 指定新的评估机构进行重新评估，并按重新评估结果补偿。重新评估费用，由申请人承担。拆迁当事人对重新评估结果仍有异议，达不成补偿协议的，按《石家庄市城市房屋拆迁 ...
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，市属各委、局、办，中央、自治区、兵团驻乌各单位：《乌鲁木齐市城市房屋拆迁补偿安置资金监督管理暂行办法》已经市人民政府同意。现印发给你们，请认真遵照 国家有关规定存入指定银行，作为被拆迁人补偿安置费用的资金。第五条拆迁申请人在领取房屋拆迁许可证前，应将市拆迁办核定的拆迁补偿安置资金存入指定银行账户，并 ...
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试行）1.总则1.1（目的和依据）为了贯彻实施上海市第十一届人民代表大会常务委员会第四十四次会议于2002年10月31日通过的《上海市房地产登记条例》（以下简称 拆迁许可文件登记的，应当向登记机构提交下列文件：（一）房屋拆迁许可证（原件）；（二）批准拆迁范围的蓝线图及门牌号（原件）。6.3.2.4登记 ...
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