日前，省建设厅、省财政厅联合下发了《转发关于(印发住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法的通知)的通知》(吉建房字(1999)21号)。为了进一步明确该文件 储备金不足时，应经业主委员会审核同意，差额部分由产权人按面积分摊。物业管理单位在组织实施维修中可按有关规定提取管理费用。购房者入户时，不得强行 ...
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委托物业管理企业统一清运，清运费标准由业主和物业管理企业协商。其他有关代维修、代收费项目，均由物业管理企业与业主自愿协商确定服务内容与收费标准。 十 )原建工程配套的之外，小区增加安装防盗智能化系统，需由业主分摊费用的，已成立业主委员会的应事先征得业主委员会同意，未成立业主委员会的应事先征得大多数业主 ...
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，此项费用应专款专用，实行一户一表后应全额退还业主。(四)房屋装修垃圾清运费：住宅内无隔墙的每单元一次性收取200元，住宅内有隔墙的每单元面积在 维修金额在3000元(含3000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修费用超过3000元的，由各业主分摊解决。 四、你公司应每季度召开一次 ...
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条例〉实施细则》、《深圳经济特区物业行业管理办法》组织实施。住宅区物业管理实行招投标制度，由业主或政府管理部门依法选聘物业管理公司。关联法规：地方人大法规（1）条第七十二条房屋本体的维修费用，在本体维修基金中支付，不足部分由业主分摊。住宅区公用配套设施（后加建的除外）的维修费用，在 ...
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并加强内部管理，不断提高管理服务水平。 三、物业管理服务费的收支应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。一次性单项维修金额在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决。你公司各物业管理站应向我委申领《 ...
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并加强内部管理，不断提高管理服务水平。 三、物业管理服务费的收支应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。一次性单项维修金额在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决。你公司各物业管理站应向我委申领《 ...
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所需费用，由私房业主共同分担；公私住宅混杂区所属街坊道路公共路灯的管理和维修，由房屋所在地区房管部门负责办理，所需费用按建筑面积分摊；商品住宅所属街坊道路 不全的，由房屋所在地区房管部门统一向市电力工业局办理申请补装手续，所需费用按下列办法处理，即凡一九八一年(含一九八一年)以后房管部门接管的住宅，由 ...
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工作；7．代收代缴水电费、电话费以及报刊、信件等的代收发工作；8．代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理 号及其他有关文件规定执行。其中一次性维修费用在5000元(含5000元)以内的从物业管理服务费中列支，超过5000元的由业主分摊解决。 四、你公司要加强 ...
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正常实际发生额由业主分摊。第八条实行政府定价或政府指导价的物业管理服务收费标准核定程序是：由物业管理企业根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向当地 层住宅小区0．30元(八楼以下，含八楼)；(三)高层住宅(含有对电梯的维修养护)0．80元；(四)别墅区住宅1．00元；(五)写字楼3．00元；(六 ...
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清运费：住宅每户为500元，写字楼按每平方米不超过6元计收，无装修的业主(住户)不得收费。 二、你公司应按照闽价(1998)房字394号文件规定的管理 字184号文件规定执行，其中一次性维修费用在5000元(含5000元)以内的，从物业管理服务费中列支，超过5000元的由业主分摊解决。 四、你公司应每 ...
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