故障、屋盖漏水等严重影响物业正常使用的紧急状况, 需要立即对物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由物业管理单位或业主委员会提出书面紧急报告，管理机构 门厅、楼梯间、走廊和通道等。本办法所称物业共用设施设备，是指根据法律、法规和物业买卖合同，由单幢物业或物业管理区域内业主共有的附属设施设备 ...
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行为：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的事实 抵押或者出卖的;(四)将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用的;(五)违反合同约定，迟延交付，经催告后在三个月的合理期限内仍未交付 ...
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和标准，积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，提高建设水平和质量。限价住房项目的配套设施和市政基础设施建设应当符合相关建设 ，家庭成员人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。已办理《商品房买卖合同》登记备案尚未办理产权登记的，以及在本市城区范围内购买过住房（含经济 ...
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墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施 委员会或业主代表审定的工程决算书；2.经业主委员会或业主代表审核的维修工程施工合同；3.经业主委员会主任或代表签字的维修工程付款凭证；4.经业主委员会或业主 ...
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按照商品房买卖合同的约定按时交付商品房,并提供商品房使用手册。商品房使用手册应当包括商品房使用说明书和质量保证书。商品房使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、 四条买受人应当自商品房交付之日起九十日内,持身份证明、商品房买卖合同、契税完税证明等有关材料到房地产权属登记机关办理产权登记。非因买 ...
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可免缴契税。第十八条拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市、县（ 按被拆迁人可安置建筑面积乘以安置住房基本造价的20％，解缴公用部位和共有设施设备的维修基金（以下简称维修基金）。被拆迁人确定购买或调产安置住房后， ...
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第一章总则第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据国家《物权法》、 间、走廊通道等。第三十九条本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅产权人或者住宅产权人及有关非住宅产权人共有的附属设施 ...
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》 (89)粤税三字第089号 一、与房地产开发公司或房管部门订立的商品房买卖合同，按“购销合同”税目贴花。41 印花税 部分废止 《广东省税务局关于摘转国家税务局关于印花税若干具体 ...
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经营者有下列情形之一，消费者提出退房要求的，应当予以退房，并按照商品房买卖合同的约定赔偿损失和依法承担其他相应的法律责任： （一）未取得商品房预售 具有教师资格或者不具有专业技术职务的教师从事教学活动，不提供相应的教学场所、设备、设施； （五）以不正当手段迫使受教育者提前终止或者迟延学业。 经营者有前 ...
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起报批期限：当年年底前完成报送资料：(l)申请减免营业税的报告；(2)房屋买卖合同；(3)税务机关要求提供的其他资料。(十)销售积压空置商品住房、商业用房 所得税中抵免。依据：《浙江省地方税务局转发国家税务总局关于印发(技术改造国产设备投资抵免企业所得税审核管理办法)的通知》等三个文件的通知(浙地税二 ...
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