境外机构和境外个人购买商品房的通知》(京建交[2007]103号)中对境外个人在京购房的居住年限和所购房屋的有关规定。七、加强土地供应管理和批后监管 。未按土地出让合同约定期限支付地价款、开工、竣工的房地产开发企业，严格追究违约责任，并限制其参与土地出让活动。八、加强商品房销售管理。商品住房项目预售 ...
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《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。 在符合《住房公积金管理条例》及有关政策的规定前提下，购买经济 后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。 第三十七条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租 ...
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住房租赁合同。廉租住房租赁合同应载明实物配租住房租金标准、腾退住房方式及违约责任等内容。第二十五条 廉租住房租赁合同签订后，根据廉租住房产权归属， 低于总房价的30%，剩余部分付款期限不得超过5年。住房置业担保机构可以为按揭购房的廉租住房购买者提供保证担保。鼓励担保机构收取担保服务费时给予优惠。第四十 ...
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条件： （一）申请贷款前正常缴存住房公积金达到管委会规定的年限； （二）购房首付款不低于管委会规定的比例； （三）信誉良好，具有稳定的经济收入和贷款 信用审查制度。审批住房公积金贷款时，应当查验贷款申请人信用情况，贷款后贷款人出现违约记录时，管理中心应当及时采取相应防范措施。 第五章监督检查 第三十九 ...
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个人住房担保组合贷款的总额，不得高于房地产估价机构评估拟购买房的价值或实际购房费用的70%(以较低额为准)。第十三条住房公积金贷款额度最高不得超过个人 管理中心和贷款银行按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：(一)借款人不按期归还贷款本息的；(二)借款人提供虚假文件或资料，已经或 ...
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证件；(三)具有按期偿还本息能力；(四)已足额交纳首期购房款，并签订了合法的购房合同；(五)同意用所购买的房屋做抵押，且购买的房屋产权明晰，手续合法； 担保公司除有权委托拍卖公司公开拍卖抵押物外，还须将借款人姓名、工作单位及违约情况通报全市所有提供个人贷款的单位。第二十一条担保公司担保贷款余额的总额， ...
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费用及其支付办法和期限；（四）搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限；（五）违约责任与争议解决方式；（六）当事人认为需要载明的其他事项。拆迁补偿安置协议示范文本 涉及被拆迁人户籍迁移的，由被拆迁人持拆迁单位出据的拆迁证明、新居住地购房合同、房屋产权证，按转移户籍的规定办理户籍迁移。涉及子女入学的，凭新办户籍 ...
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二条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，凭购房合同、协议或建房手续等证明可以向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。市住房 市住房公积金管理委员会批准的住房公积金使用计划办理住房公积金存贷款金融业务的受托银行，按违约处理，情节严重的，取消其资格。第四十条本办法从发布之日起执行。 ...
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约定商品房的价款；购房人选择按套计价的，商品房预售合同应当明确的内容由购房人和房地产开发企业商定。?第二十条已经预售的商品房，房地产开发企业因特殊原因需 商品房预售合同内容的，购房人有权解除商品房预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任。?第二十一条房地产开发企业在商品房交付使用前，应当由房产行政主管 ...
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规定，在搬迁期限内就安置地点、安置面积、补偿办法、进户时间、有关费用发放以及违约责任等项内容签订书面协议。个别被拆迁人不能在搬迁期限内签订协议的，被 ．5。购房款由被拆除住宅房屋使用人交纳。第三十三条被拆除住宅房屋使用人无力购房的，经市、区人民政府指定的单位同意，并到市拆迁行政主管部门办理互换手续后， ...
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