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土地前期开发利用中涉及地上建筑物、附属物拆迁以及土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途的,市土地统征储备办公室应持有关用地批准文件及国有 ;(二)市国土资源局公布土地供应信息;(三)市国土资源局依法采取招标、拍卖、挂牌或协议方式确定土地受让人;(四)市国土资源局与土地受让人签订国有土地 ...
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(一)建设项目批准文件或市政府批准的土地使用权出让方案;(二)建设用地规划许可证(上市拍卖出让土地项目提交规划定点红线图);(三)国有土地使用权证或批准文件;(四)拆迁 仍由原代管人代管;实行货币补偿的,货币补偿金额由代管人专户存入银行。第十六条拆迁产权不明确、产权人下落不明或者产权有纠纷的房屋,拆迁 ...
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投融资渠道。积极向银行推荐诚实守信的房地产开发企业和城市棚户区改造项目,争取金融机构的支持。在建工程项目投入30%以上后,允许进行抵押贷款。建立规范的 。(六)强化物业管理。新建回迁住宅小区要实行物业管理,可以由社区组织、房产部门、街道办事处和物业公司实施,并提倡小区居民实行“自助式”物业管理。为保证 ...
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方案,经政府主管部门批准后实施。停产整顿企业,要中止承包合同,可延期支付银行贷款利息。企业应当停止发放奖金。 第二十四条 全民所有制企业合并,可采取资产 、终止、拍卖、破产由省财经委负责。 审批企业财产的报损、冲减、核销由企业主管部门会同财政部门负责;企业关键设备、成套设备或重要建筑物的抵押、有偿转让 ...
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部门组织实施。市、县土地行政主管部门国有土地市场管理的主管部门。市、县土地行政主管部门依法对土地使用权的转让、出租、抵押进行登记和监督检查。第四条 批准后,由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。第十三条拍卖、招标出让土地使用权程序按玉政发〔2001〕7号文件规定进行。第十四条 ...
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用地享受经济适用住房政策(含基础设施和公益事业用地);其他建设用地以招标、拍卖、挂牌方式出让,所得收益全部用于市区棚户区改造。第十六条市区棚户区改造项目 不征收营业税;纳税确有困难的,可减免房产税和土地使用税。第十八条拓宽房地产开发投融资渠道。积极向银行推荐诚实守信的房地产开发企业和市区棚户区改造项目 ...
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具有良好的销售前景;(五)项目建设单位自有资金达到项目总投资30%以上或已落实银行贷款承诺。第七条企事业单位组织本单位职工集资建设经济适用住房项目以及开发项目 可用其有效资产进行担保,或者用总投资30%以上的在建工程进行抵押,以在建工程进行抵押的,房产和土地管理部门应对其权属进行登记,出具合法证明,并 ...
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变现,目前提出如下几个资产变现的思路:(一)优先选择资产公开招标拍卖方式。对关闭破产企业,特别破产企业的资产,按照法规要求,有条件的(有一定市场基础、 住所、邮政编码、法定代表人姓名、联系电话、电传号码、开户银行帐户、债权债务发生时间、数额、有无担保(抵押),有无争议等情况。九、已发生法律效力的判决 ...
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根据需要,从每年工资总额的新增部分提取不少于百分之十的数额,作为工资储备基金转入银行专户存储,由企业自主使用。工资储备基金累计达到本企业一年工资总额的不再提取。 、终止、拍卖,批准企业的被兼并申请和破产申请。(四)依据国家有关规定,审批企业财产的报损、冲减、核销及关键设备、成套设备、重要建筑物的抵押、 ...
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资产承包,也可以净利润承包。承包人可以法人、自然人、全体职工、承包班子、合伙人等。承包者要有一定的财产作为抵押,要依法签订承包合同。(16)嫁接 年内分期付款,但第一次交款数额不得低于出售价款的30%,欠交部分应参照银行同期贷款利率交付利息。(29)企业产权转让所得的净收入,首先要解决好企业职工 ...
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