城镇范围内单位与单位、单位与个人，个人与个人之间进行的房屋交易，包括直管和自管公有房屋、商品房屋、私有房屋的有偿转让、交换等，均应执行本管理规定。 第三 ，应征得原公助、公补单位同意，并退回补助、补贴；出卖产权共有房屋或已出租房屋的，产权共有人和承租人在同等条件下有优先购买权。 第九条 交易房屋的价格 ...
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住房或经济适用房(安居房)等的，除执行有关规定外，按照上款要求办理。 十、公有住房互换使用按下列程序办理：(一)互换使用各方承租人均应征得同住成年人同意，填写 ，完成公有住房承租名义变更手续，换发租用公房证明。 十一、公房转让使用或换购商品住房的，由承租人按公房转让使用成交价格的0．5％向房屋置换管理 ...
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：（一）职工住房因进行大修或翻、改建已迁出原房的；（二）统扣户要求变更扣租职工经委托单位同意的；（三）统扣职工调离本单位的；（四）代扣单位 分行房地产信贷部代办具体业务。第四条符合下列条件之一的，房屋承租人应按规定标准认购住房租赁债券：（一）属于新分配租用公有住房的。（二）经单位调房增加住房面积的增加 ...
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履行原租赁合同。第十三条房地产出租时，在同等条件下，房地产共有人和原承租人依次享有优先承租权。第三章公有房屋租赁管理第十四条本办法所称的公有房屋， 变更、解除或终止。第四十一条有下列情形之一的，租赁当事人双方或一方可以变更或解除租赁合同：(一)因不可抗力不能履行或者不能全面履行的；(二)当事人协商一致 ...
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不可售公有住房转让使用按下列程序办理：１．承租人将其承租的公有住房转让给房地产开发公司、房屋置换公司或本市居民（以下简称置换人）使用的，应填写《上海市不可 表》、《租用公房凭证》或保留承租权的证明等材料，分别向对方出租人办理公房租赁户名变更或保留承租权手续。出租人应在三个工作日内完成上述手续。变更租赁 ...
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《直管公有住房退房协议》，终止租赁关系；（三）退出房屋。承租人应在协议规定时间内腾退直管公有住房，缴清水、电、煤气、电视、电话、物业管理及其它 供水、供电、燃气、有线电视、电信、环卫、物业管理等部门申请办理开户及变更等手续，相关费用由承租人独立承担，自行缴纳。有关部门应当提供方便，保证正常使用。第二十 ...
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《直管公有住房退房协议》，终止租赁关系；（三）退出房屋。承租人应在协议规定时间内腾退直管公有住房，缴清水、电、煤气、电视、电话、物业管理及其它 供水、供电、燃气、有线电视、电信、环卫、物业管理等部门申请办理开户及变更等手续，相关费用由承租人独立承担，自行缴纳。有关部门应当提供方便，保证正常使用。第二十 ...
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，给出租人造成损害的由转租人负赔偿责任。第四十二条经房屋所有权人同意，承租人有偿转让公有房屋使用权的，原租赁关系终止。第五章房地产抵押第四十三条房地产 限。第五十二条预购商品房在抵押预登记期间，商品房购销双方不得擅自转让、变更、解除、终止商品房合同。预购商品房设定抵押后，预购商品房合同由抵押权人收存。 ...
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公有住房面积及经其他形式取得的公房面积的总和（使用面积）。其他形式是指有偿分配、变更公有住房承租人、已购公有住房内部调换等情况。五、已租住的公有住房面积的 二）公有住房拆迁后（含已购买的）职工所获私产房，计入职工公有住房面积。（三）公有房屋拆迁以货币形式补偿的，按拆迁时原住房面积，计入职工住公房面积。 ...
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证明以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请办理变更或者 ；（四）无正当理由闲置承租的公有房屋达六个月以上的；（五）无正当理由拖欠租金累计达六个月以上的；承租人有前款行为，给出租人造成损失 ...
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