物业管理区域。第九条业主大会、业主委员会应当配合公安机关、街道办，共同做好维护物业管理区域内的社会治安综合治理等相关工作。业主大会、业主委员会应当 有权要求现有物业管理企业提供业主名册，现有物业管理企业应当予以提供。筹备组可以自行收集核实业主相关资料，制作业主名册。筹备组收集核实业主资料及制作业主名册 ...
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组织实施。辖市、区人民政府应当加强对辖区物业管理工作的领导，协调相关职能部门共同推动物业管理工作。辖市、区物业管理行政主管部门负责本辖区内物业管理活动 年的，应当依法召开首次业主大会，选举产生业主委员会。分期开发的物业区域，可以先期成立业主委员会。先期成立的业主委员会，应当在物业区域新的一期交付使用的 ...
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组织实施。辖市、区人民政府应当加强对辖区物业管理工作的领导，协调相关职能部门共同推动物业管理工作。辖市、区物业管理行政主管部门负责本辖区内物业管理活动 年的，应当依法召开首次业主大会，选举产生业主委员会。分期开发的物业区域，可以先期成立业主委员会。先期成立的业主委员会，应当在物业区域新的一期交付使用的 ...
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实施。 辖市、区人民政府应当加强对辖区物业管理工作的领导，协调相关职能部门共同推动物业管理工作。辖市、区物业管理行政主管部门负责本辖区内物业管理活动 年的，应当依法召开首次业主大会，选举产生业主委员会。 分期开发的物业区域，可以先期成立业主委员会。先期成立的业主委员会，应当在物业区域新的一期交付使用的 ...
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经济适用住房上市出售，其成交价格由买卖双方协商议定，也可以自愿委托具有合法资质的评估机构评估，未经双方共同委托，不得强行评估。房地产市场管理机构对所申报的 收益后的净收益，由职工与原产权单位按照产权比例分成。原产权单位的已撤销的，其应得部分由房地产市场管理机构代收后，纳入地方住房基金专户管理。 第二 ...
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；(四)决定住宅区内关于业主利益的重大事项；(五)修改业主公约；(六)改变和撤销业主委员会不适当的决定；(七)批准业主委员会章程。第十四条业主委员会委员 一次，接受业主的监督。委托管理合同终止后，业主委员会和物业管理公司可以共同委托会计师事务所对住宅维修基金和管理服务费的使用明细表和收支明细帐目进行 ...
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和身份证等证件，申请变更登记，并按以下规定办理：(一)私房发生分割的，由共有人共同申请，注明各人的份额，并附图标示。(二)私房灭失或倒塌已丧失使用功能 、并按规定缴纳税费的，发给买方房屋产权证。有下列情形之一的，缓办或撤销买卖手续：(一)房屋未经所有权登记的；(二)通告期内有争议的；(三)买方没有房屋 ...
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内的有关工作。 第二章业主、业主大会及业主委员会第七条业主对物业共有部分和共同事务进行监督、管理。业主享有下列权利：(一)参加业主大会，享有表决权 公约；(三)监督业主委员会的工作，听取并审议业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(四)决定或者授权业主委员会选聘、解聘物业管理企业； ...
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撤换业主委员会的组成人员；(二)审议通过业主委员会章程和物业管理公约；(三)改变或者撤销业主委员会作出的不适当决定；(四)决定物业管理服务项目、收费标准等重大事项 服务费进行结算、结转；(二)移交全部物业档案资料和有关财务帐册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他资产。第四章物业的前期管理与移交第十七 ...
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购买的住房，拥有部分产权。 【联营企业房产】是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。 【股份制企业房产】是指 的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证 ...
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