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处分。出卖、转让、赠与、抵押夫妻共有的不动产时,夫妻双方应当同时到登记机构登记;一方不能到场的,另一方应当取得对方的授权委托书。第二十四条 、丧失劳动能力的女性继承人应当予以照顾。第二十五条农村妇女享有与男子平等的土地承包经营权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权等各项权益。村民会议、村民代表会议 ...
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非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地 审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。引 导新办乡村工业向建制镇和规划确定 。在符合规划的前 提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法 流转。(十一)严格保护基本农田。基本农田是确保国家粮食安全的基础 ...
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组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的 集中。在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(十一)严格保护基本农田。基本农田是确保国家粮食安全的基础 ...
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“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 耕地大量毁坏的,要依法追究刑事责任。三、严格控制农村集体建设用地规模一些地方借农民集体所有建设用地使用权流转、土地整理折抵和城乡建设用地增减挂钩等名义, ...
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用地的;(三)建筑占地面积超过定额比例标准的(农民住房和附属物的占地面积超过宅基地的70%,总面积超过土地管理法规定的标准;企业内建筑占地系数低于25% 第十五条农村土地(含国家、集体)所有者和建设用地使用者,应向当地土地管理部门办理登记手续,由县级以上人民政府核发证书。前款中所有权或使用权发生变化的 ...
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住宅标准适当放宽,但放宽额度最高不得超过百分之二十。易地建房的,原有宅基地使用权收回。使用权收回后能还耕的必须还耕。第二十七条乡镇企业建设使用村或者 管理部门申请验收,由县级以上地方人民政府依照《土地登记规划》有关规定登记造册,核发《集体土地使用证》,确认使用权。第三十条依法改变农村村庄内土地所有权、 ...
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核对的户口簿及家庭成员身份证原件及影印件;(3)申请人同意退出原使用的住宅用地(空闲宅基地或原住宅用地)并交由村(居)委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书(没有旧 新建、改建、扩建农村村民住宅竣工后,申请户应依法向国土所申请办理土地使用权初始登记或变更登记和房屋产权登记,国土所应联合村建办对建成的 ...
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第三条城镇个人自建住宅必须服从城市规划管理,合理和节约使用土地,充分利用原有宅基地和空闲地。第四条鼓励城镇个人通过购买商品住宅和集资建房、合作建房等途径解决 法律(1)条第十八条、城镇个人建造住宅,未按规定办理房屋所有权和土地使用权登记的,其权属不受法律保护,并可由房地产管理部门和土地管理部门处以二百 ...
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统一建设多层标准厂房,出租给中小企业作为经营场所。(五)加强农村宅基地管理。城市规划区内的农村应当撤村建居,集中兴建村民住宅小区,避免在城市建设 (二)加强土地执法监督。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的国家机关工作人员,按照有关规定给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 ...
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开发的土地出卖、转让从中牟取非法利润的;(五)农村村民以及华侨、港澳台胞将按规定留作自用的宅基地出卖、擅自转让或以宅基地作为条件,与他人合作建房分成,从中牟利 已建成使用,无法改正的用户,应向市土地房屋登记发证办公室申请,经市房地产改革领导小组批准后,确认土地使用权,并从改变土地用途之日起,到批准之日 ...
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