被征用前三年平均年产值的三倍计算。（三）地上附着物的拆迁补偿费应当按照有关规定合理作价补偿。（四）安置补助费应当按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的 五十九条的规定办理。第六十二条农村承包经营户、个体工商户、个人合伙从事非农业生产经营活动，应当利用原有宅基地；确需另外使用集体所有土地的，必须持有关 ...
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）申请低保前三年内或享受低保救济期间建私房、购买商品房、集资建房、购买宅基地及装修住房的（危房维修除外）；（三）家庭中拥有非生活必需的高档消费品 原因仍未能安排工作的，在等待安置期间，按无收入计算。第十八条因建设征地“农转非”由农村居民户口转为城市居民户口，并领取一次性安置补助费的家庭，缴纳社会保险后 ...
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规划建设农民公寓，不再＂一户一地＂批地建设，不再发放《农民宅基地证》。对农村房地产实行依法核准登记，用地面积超过政府核准的，经处罚后要区别不同 发展区内耕地被征用后，人均耕地不足６６平方米的村的农业人口逐步成建制转为城市户口，按城市人口进行管理。２１?积极稳妥推进＂城中村＂改制和旧村改造。对中心城区 ...
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私有房屋及其附属物的，应当按不低于原建筑面积给予安排住房或者折算给予合理补偿。归侨、侨眷要求自建住房，应当符合村庄和集镇规划，其宅基地面积按照当地规定的 十四条归侨可凭省政府侨务行政主管部门颁发的《归侨证》，侨眷凭其户口所在地的县级以上侨务行政主管部门出具的侨眷证明，提出出境探亲访友申请。公安机关在 ...
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宅基地置换政策。在农民原宅基地退还农村集体经济组织并实施复垦的前提下，对农民进入重点城镇建房购房给予适当的经济补偿。 9、提高用地审批效率。重点城镇在取得 内有合法固定住所或有稳定职业(生活来源)的，允许户口准入。完善土地征地补偿和征地农民安置办法，被拆迁农户原则上都应安排到城镇社区。对于外省市具有 ...
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征用集体非农建设用地以及宅基地需要占用农用地拆迁复建的，应与建设项目同时规划，原建设用地不支付征地补偿费用，其地上合法的建（构）筑物按规定标准给予补偿。 挪用、截留、私分征地补偿费用以及其他有关费用。区、乡（镇）人民政府应加强对农村征地费用的监督管理。第十八条任何单位和个人在征地过程中，不得任意抬高 ...
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,农业集体经济组织将集体土地上的建筑物转让给全民所有制、城镇集体所有制单位或城镇非农业户口居民，其用地属国家所有。第十二条农业集体经济组织或其成员借用的国有 《村镇建房用地管理条例》公布之前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》公布之后未经拆迁、改建者，按现有实际使用面积确认其集体土地 ...
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部分和土地占用费。要积极培育中介组织。鼓励和支持农民进入流通领域，逐步建立以农村及其合作组织为主体的农业社会化服务体系，全面提高农业产业化水平。(六)积极稳妥地 进镇购房或按规划集中建房，节约的宅基地可用于小城镇建设用地。(十六)改革小城镇户籍管理制度。凡在小城镇(不含现为沈阳市城市户口的小城镇)有 ...
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充分利用原有宅基地和空闲地。第四条鼓励城镇个人通过购买商品住宅和集资建房、合作建房等途径解决住房。第五条城镇个人自建住宅必须符合下列条件：(一)户口在拟建房 ）条第十九条、城镇个人未经批准建造的住宅按违法建筑处理，不发给《房屋所有权证》，国家建设需要拆迁时，不予补偿、安置。第二十条、本办法自发布之日起 ...
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单位和个人进行实地核实后，按实际受损情况给予补偿。第二十三条农村私人建房当年比例应控制在全村总户数的百分之三以内(不包括征地拆迁复建)。年度分配的用地 规划的，一律由区土地管理局审核，报市土地管理局批准。第二十五条农村私人建房宅基地(含住房、辅助用房及庭院用地)面积标准：(一)占用非耕地建房的：大户( ...
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