城市房地产管理法》规定可以行政划拨供地的以外，其他建设用地必须以有偿方式提供。二、严格限制协议出让国有土地使用权的范围，除国有企业改革中处置划拨土地使用权 不予办理有关手续，并依法追究法律责任。六、凡在市规划区域内进行项目建设、经营性房地产开发等需要使用国有土地的单位或个人，必须到市土地管理局办理用地 ...
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：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》和国土资源部关于全国城市基准地价更新与平衡工作的 按毛地价的６０％征收。（二）依据本市实际情况，为鼓励集约利用建设用地，商业、综合、居住用地按照楼面毛地价（或出让金）形式核定地价水平。工业 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《海南省闲置建设用地处置规定》和国土资源部《闲置土地处置办法》等法律 用地的，应当按土地出让金的20％缴纳土地闲置费，并按现行地价10％缴纳用地保证金，与市土地管理部门签订《闲置土地限期开发合同》，约定动工开发和 ...
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批准变更规划条件的，由建设用地批准机关重新出让建设用地使用权；无法重新出让的，按照不少于 变更后增加建筑面积对应的建设用地2倍追征土地出让金。 设计单位、施工图审查机构，对未取得城乡规划许可证或者违反城乡规划许可证规定的建设项目进行勘察设计、出具施工图审 查合格文件的，由县级以上人民政府城乡规划行政 ...
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原则和要求 农村住房两改用地要符合土地利用总体规划，符合城市规划和镇村建设规划，顺应工业化、城市化发展要求，坚持因地制宜、科学规划、规范管理、节约集约原则 层或高层的，也可以参照城镇规划区内国有建设用地使用权供地。 在确保自身住房的前提下，建设用地使用权为国有出让的，可办理完全产权的房产所有权证和建设 ...
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内并存两种土地供应方式，且没有设计方案，给拨地前办理地价评估和土地出让带来诸多困难。为了既贯彻市政府１９９３年６号令，同时又不影响旧城区改造的 必须严格按规定核发，对未取得建设用地批准书的建设项目，一律不得发放房屋拆迁许可证。一九九三年九月一日附件：城镇土地使用权出让预定金标准地区等级预定金标准（元／ ...
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人民政府依法出让。第八条统一出让。小城镇建设用地应实行有偿、有限期出让，对经营性用地应尽量采取招标、拍卖方式进行。土地使用权的出让、转让、出租、抵押等， 设施附加费和耕地占用税按规定征收后不再上交，全部返还给所在小城镇用于基础设施建设。第十三条小城镇被征用土地的征地补偿费，属集体集中管理使用的部分，可 ...
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建设廉租住房、经济适用住房的，还必须在《国有建设用地使用权出让合同》中明确约定廉租住房、经济适用住房的套数、套型建筑面积以及建成后由政府收回或回购 可以使用农民集体土地外，不得批准其他项目使用农村集体土地。九、建立节约集约用地评价考核体系各地要做好年度土地变更调查，建立土地利用现状数据库，全面掌握各类 ...
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等精神，现就我市中心城区（含宜春经济开发区、明月山风景名胜区）房地产开发项目用地提高容积率补交土地出让金有关问题提出如下处理意见：一、房地产开发企业取得国有土地 物区，地下建筑面积不纳入容积率计算。七、房地产开发公司违反《国有建设用地使用权出让合同》的约定，擅自提高建筑容积率、建筑密度等任何一项指标的 ...
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供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的；(三)出让人认为适宜采用招标拍卖或者挂牌方式出让的其他项目用地。第九条对具备拍卖条件，属于下列情况 综合选择。第十八条招标应设立招标委员会，具体负责国有土地使用权招标出让工作。招标委员会由出让人会同计划、建设规划、财政、监察等部门组成。第十九条招标文件是 ...
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