职权：(一)选举、罢免业主委员会成员；(二)根据业主委员会提议，决定聘用或解聘物业管理公司；(三)监督业主委员会的工作；(四)审议通过或修改业主委员会章程和业主 前三个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主 ...
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自业主大会审议通过之日起生效，并应当在生效之日起十五日内报物业管理行政主管部门备案。第十四条业主大会、业主委员会作出的决定，应当予以公布，对 ；(五)应业主要求进行的室内特约维修服务；(六)物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别约定的物业管理服务事项，当事人不承担责任。第二十条 ...
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证书的管理人员，或者订立、终止、解除物业管理服务合同未按规定结清财物，移交房屋和有关资料并报房地产行政管理部门备案的，责令限期改正；逾期未改的， 住宅楼。第五十一条开发建设单位与物业管理企业订立的前期物业管理服务合同和业主委员会与物业管理企业订立的物业管理服务合同文本，由市房地产行政管理部门统一印制。 ...
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证书的管理人员，或者订立、终止、解除物业管理服务合同未按规定结清财物，移交房屋和有关资料并报房地产行政管理部门备案的，责令限期改正；逾期未改的， 住宅楼。第五十一条开发建设单位与物业管理企业订立的前期物业管理服务合同和业主委员会与物业管理企业订立的物业管理服务合同文本，由市房地产行政管理部门统一印制。 ...
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下审议表决。（五）换届选举结果在10日内向住宅区所在的区建设行政主管部门备案。第二十条公共设施、设备相对独立的分期开发的住宅区，先期开发面积超过2万 单位代表和业主委员会代表签字并加盖公章。第二十八条前期物业管理服务合同期限至业主委员会成立后选聘物业管理企业时届满。业主会议或受业主会议委托的业主委员会 ...
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收费，应由开发建设单位承担；自房屋交付使用之日起至前期物业管理委托合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，可由开发建设单位和买受人按照前期物业 未经物业管理行政主管部门资质审查而擅自承担住宅区物业管理业务或不及时办理物业管理委托合同备案手续的，由物业管理行政主管部门责令限期补办有关手续；逾期仍不办理的 ...
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。物业管理服务用房面积不应少于住宅小区总建筑面积的千分之五。第三十四条业主委员会成立之前，由住宅出售单位选聘的物业管理企业实行前期物业管理。业主委员会 ，物业管理企业应当与住宅出售单位签订前期物业管理委托合同并报市、县房产行政主管部门备案。第三十五条新建住宅小区商品房预售前，住宅出售单位应当通过招标 ...
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章程自业主大会审议通过之日起生效，并应当在生效之日起十五日内报物业管理行政主管部门备案。第十四条业主大会、业主委员会作出的决定，应当予以公布，对 ；五应业主要求进行的室内特约维修服务；六物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别约定的物业管理服务事项，当事人不承担责任。第二十条一个 ...
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自业主大会审议通过之日起生效，并应当在生效之日起十五日内报物业管理行政主管部门备案。第十四条业主大会、业主委员会作出的决定，应当予以公布，对 ；(五)应业主要求进行的室内特约维修服务；(六)物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别约定的物业管理服务事项，当事人不承担责任。第二十条 ...
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规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受业主委员会和业主、物业使用人的监督；(七)定期向业主委员会 人装饰装修房屋进行管理；(五)管理工程技术和业主、物业使用人与物业管理相关的档案资料；(六)前期物业管理协议约定的其他事项。第二十一条房屋开发 ...
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