适用住房建筑面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的经济适用住房建筑面积。不包括已签订预售合同正在建设的经济适用住房建筑面积,但包括报告期或报告期 总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内,已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋,以及自有自用房屋买卖的相关数据。再 ...
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适用住房建筑面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的经济适用住房建筑面积。不包括已签订预售合同正在建设的经济适用住房建筑面积,但包括报告期或报告期 总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内,已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋,以及自有自用房屋买卖的相关数据。再 ...
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适用住房建筑面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的经济适用住房建筑面积。不包括已签订预售合同正在建设的经济适用住房建筑面积,但包括报告期或报告期 金额。(三) 本年存量房买卖是指报告期内,已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋,以及自有自用房屋买卖的相关数据。再 ...
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设定房产抵押的,必须履行下列手续:(一)抵押人(或者委托代理人)与抵押权人在签订抵押合同后,可以将抵押合同送公证机关公证,抵押当事人应当于抵押合同 (抵押)的设定第二十条凡具有房地产开发经营资格的房地产经营者,可以用按揭的形式销售商品房。第二十一条只有经中国人民银行批准经营信贷业务的金融机构,才能办理 ...
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第六条设定抵押权的房地产价值可以由抵押权人和抵押人协商确定,也可以由共同委托的依法设立的具有房地产评估资质的房地产评估机构评估确定。法律、法规另有 商品房期权抵押的(含安居工程、经济适用住房),提交生效的《商品房销售合同》、预付款票据;(三)以建筑工程期权抵押的,提交立项批文、《国有土地使用权证》、《 ...
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一)合同纠纷的解决办法;(十二)双方认为必要的其他事项。第十一条商品房的预购可以委托代理人办理,但必须要有预购人的书面委托书,出具委托书必须按照《中华 管理部门和土地管理部门办理转让手续。开发企业不得擅自变更销售发票和商品房预售合同上的姓名。第十四条预售商品房交付使用后,权利人应当在交付使用之日起90 ...
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对通过出让等有偿使用方式取得土地使用权的房地产开发等经营性用地,开发企业必须按合同约定和开发时序逐年按比例开发。开发企业因自身原因对可供开发且符合开发 酒店、公寓式办公”作为商品住宅销售。五、加强住房金融监管,保障中小户型住房贷款需求1.禁止以预售商品房为载体的各类“住房委托贷款”等形式的金融产品操作 ...
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基准价格的审批程序开发公司应在基础工程结束后,按本办法的规定,提出合同认定的商品房的预算成本和利润、税金等资料申报基准价格,经建设银行审核后报 由同级政府根据当地经济和市场情况以及各行业的平均利润水平确定。第六条当地政府委托开发公司建造的“微利房”、“统建房”、“解困房”等,实行国家定价。按本办法第四 ...
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竣工交付使用时间和总套数、内外销比例等内容。 四、外商投资房地产企业向境内外销售商品房的比例,由企业按外汇收支平衡原则自行确定,各级发证部门应在《商品房 商品房,除需具备本通知第三条规定外,还须提交下列证件:1、土地使用权出让(转让)合同;2、省建设厅会同省外经贸委下达的外销批文。经批准允许外销商品房 ...
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合同文本应采用省建设厅、省工商局颁发的《商品房销售合同(浙江修改版)》,合同中的商品房改为经济适用住房。 第十八条购买经济适用住房的,应在房屋 向社会公开拍卖,其收入和住房面积超过70平方米部分按商品房价格与经济适用住房价格的差价收入,市政府委托市建设行政部门收取,并纳入财政专户管理,由市政府根据市区 ...
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