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招标、拍卖、挂牌交易等方式向社会公开出让。建立国有土地使用权收购一储备一前期开发出让”的运行机制。土地收购储备工作由县以上人民政府负责,国土资源行政主管 )原土地使用权者按照合同约定期限和条件,向土地收购储备机构交付被收购土地和地上建筑物,进入政府土地储备库。 四、收购储备土地的管理收购土地入库后 ...
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资产统一处置,继续保留划拨方式使用;属于出让土地的,按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、剩余使用年限以及区位条件等因素评估作价纳入改制企业资产 可视具体情况依照该文件规定报市国资委论证审批后试行管理层收购。?(十一)企业改制后剩余国有经营性净资产的处置。企业改制资产清算交割后剩余的经营性净资产, ...
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以上人民政府认为应当储备的其他国有土地。第七条下列国有土地,可以通过无偿收回进行储备:(一)土地有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽 人协商确定。通过有偿收回或者收购储备国有土地的,应当签订国有土地使用权收回或者收购协议。第十三条对纳入储备的国有土地,城市规划部门应当制定详细规划 ...
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《闲置土地处理决定书》;(九)由市国土资源局与被处理土地使用者签订《解除〈国有土地使用权出让合同〉协议书》。采用协议收回方式的,各镇区还应自收回土地使用权 ;(十)由市国土资源局依法注销原土地使用权证书,并向社会发布《收回闲置土地公告》。四、补偿价款采取协议收购方式收回闲置土地的,其补偿给原土地使用者 ...
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联营联建等用于房地产开发的,也可通过收购等有偿方式收回,统一纳入政府年度出让土地使用权计划。三、大力推行国有土地有偿使用和招标拍卖严格执行法律规定的 转让等形式变相炒买炒卖“地皮”。以出让和租赁方式取得的国有土地使用权再转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。任何单位和个人未经批准,不得改变 ...
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土地收购储备实施机构与被收购土地使用权人签订收购合同后,支付补偿费用,办理权属变更和土地入库登记。(五)储备土地的管理。土地入库后,如在短期内不 土地行政主管部门备案。三、加强领导,确保土地收购储备和招标拍卖工作顺利进行建立政府土地收购储备制度,推行国有土地使用权招标拍卖工作政策性强,涉及部门多,牵扯 ...
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土地; ㈥出让后的工业用地改变为经营性用地; ㈦国有土地使用权出让合同约定收回的土地; ㈧其它依法取得的土地。 第十二条 经市人民政府批准,由市国土资源储备中心依法 以交易机构确定的价格收购土地收回(购)补偿方案经市国土资源局和市财政部门审核确认,报市人民政府批准后,与原土地使用权人或出让方签订收回 ...
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补助费,青苗补偿费和地面附着物补偿费。土地收购补偿费。市国土资源管理局在土地收储过程中按收购合同支付给原土地使用权人的各项收购补偿费。拆迁补偿费。被征用 费用性支出。第十条土地出让金征收程序:(一)国有土地使用权出让合同签订后,土地受让方凭市国土资源管理局开具的“固原市国有土地资金缴款通知单”按规定 ...
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未申请续期,或者申请续期未获批准的;(三)因依法拆迁房屋、收购土地等使原国有土地使用权丧失的;(四)隐瞒真实情况进行登记的;(五)人民政府依法重新确认土地权属 市人民政府批准后组织实施。以协议方式出让的,由市土地行政主管部门与土地使用人签订国有土地使用权出让合同,颁发建设用地批准书;以划拨方式供地的, ...
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部门核发《划拨决定书》或与用地者签订《国有土地使用权出让合同》。建设单位凭用地批文或《国有土地使用权出让合同》,到规划部门办理《建设用地规划许可证》 、拍卖或挂牌方式公开进行。土地使用者需转让其依法取得的土地使用权,应先向政府土地储备机构申请收购储备,政府土地储备机构根据土地状况和实际情况确定是否进行 ...
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