法律、法规的有关规定，结合房地权属管理工作中出现的新情况、新问题，现将有关事项通知如下，请遵照执行，凡与本通知不一致的，一律以本 规定办理。(八)房地权属管理工作实行分管区县的房地产抵押登记程序1．只以国有土地使用权(出让)设定抵押的：(1)抵押当事人向土地权属管理部门申请抵押登记；(2)土地权属管理 ...
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缴纳土地出让金后进入土地市场。未办理出让手续的国有土地使用权和未经国家征用、出让的农村集体所有的土地，不能进入土地市场。在上述区域内，除国家投资建设的 不予发证，公证部门不予公证，财产不受法律保护。5、土地出让金、土地增值费的征收管理。市区规划区，工矿区的国有土地所有权有偿使用的收入归市政府所有，由市 ...
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，或以各种形式给予补贴或返还的，属非法低价出让国有土地使用权的行为，要依法追究有关人员的法律责任。对采取各种名目规避招标拍卖挂牌出让，或假招标 、地税局、统计局、法制办及人民银行长春中心支行等部门负责人为成员，负责研究重大问题，统筹安排、协调和落实相关事宜。领导小组办公室设在省国土资源厅，负责具体的 ...
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用地招标拍卖挂牌出让。对《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》下发前已受理并上报市政府审批的产业项目用地，在办理土地使用权出让手续前必须进行公示。市 ，或以各种形式给予补贴或返还的，属非法低价出让国有土地使用权的行为，要依法追究有关人员的法律责任。六、禁止擅自将农用地转为建设用地农用地转为建设用地， ...
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且未经批准中止开发建设连续满一年的；3、法律、法规规定的其他情形。(四)以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日 批准后予以公告，下达《收回国有土地使用权决定书》，终止土地出让合同或者撤销建设用地批准书，注销土地登记和土地证书；拒不交还土地的，由市国土资源局责令 ...
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总量，优化用地结构，把握供地时序，确保对土地市场的有效调控。 三、推进土地资源市场化配置。深化国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，从严控制协议 土地取得成本给予适当补偿。企业改制中划拨土地使用权转让涉及土地出让金使用返还用于安置职工等问题的，按有关政策规定处理。(四)因实施城市规划需占用划拨地的， ...
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的问题，由国务院及主管部门进行解释”的规定，就法律应用性的一些问题，批复如下：一、《城市房地产管理法》与《土地管理法》是相互衔接的，突出体现在这两部 管理部门。 十二、《城市房地产管理法》没有对房屋出租是否办理土地登记作出规定，可以根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条等条款的规定，由 ...
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，要坚决制止和纠正，以保证国家政令的统一。 附件：国家国有资产管理局关于土地使用权评估等有关问题的复函国资办函发〔１９９５〕２１号各省、自治区、直辖市和 。至今为止，在全国人民代表大会、国务院制定的所有法律法规文件中，从未授权土地管理部门负责国有企业土地使用权转让、作价出资和入股、出租时的资产评估管理 ...
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使用权卖方市场。2．严格执行《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部11号令）。凡商业、旅游、娱乐和商品房开发等经营性用地项目，一律采取招标拍卖 ，督促指导各市州、县（市）司法行政部门在经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让工作中及时到位，做好公证等法律服务工作。四、主要措施（一）切实加强组织领导 ...
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在很大范围内铺开，各地、各部门在试点企业国有股权管理方面积累了很多经验，同时也遇到了不少问题。根据各地、各部门的要求，我们在调查研究的 委派董事组成董事会。国家独资公司由股东单位直接委派董事，直接指定董事长、副董事长。 (七)关于国有土地使用权股份制企业应依照国家有关国有土地管理的规定履行法定手续取得 ...
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