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住宅纳入计划用地审批,分批进行。农村村民建住宅,一般不准占用耕地,尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡,按规划集中用地,不得突破本乡(镇)和村的 集体土地上的建筑物和其他设施,其土地使用权随同地上建筑物转移的,应当依法办理集体土地征用或者使用手续。关联法规:全国人大法律(1)条第四十七条违反本 ...
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,依法由市、县政府国土资源部门统一组织出让。严禁未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权程序而直接供应土地,发放建设用地批准文件。要落实土地储备资金来源, 为名,非法占(租)用农村集体所有土地进行非农建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。兴办乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业 ...
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招标拍卖挂牌等方式公开出让。非经营性用地经规划批准调整为上述经营性用地的,应当收回土地使用权后重新按招拍挂方式公开出让。严格实行招拍挂建设用地“净地”出让, 农用地转用手续。各地要切实执行农村一户一宅政策,结合本地实际进一步明确农村宅基地申请条件、用地面积标准和建筑面积标准。坚持建新拆旧的原则,农民新 ...
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在县级人民政府土地行政主管部门指导下,由乡级人民政府编制,按照土地利用总体规划审批程序和权限上报批准,由乡级人民政府组织实施。第十条各级人民政府应当将土地利用年度计划 。经批准使用的宅基地,必须按批准的位置和面积建盖,超过二年未建成使用的,由农村集体经济组织报经原批准机关批准,无偿收回土地使用权。第三 ...
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地区行署制定,报省人民政府备案。连续荒芜二年以上的,经县级以上人民政府批准,收回使用权。第十四条城市规划和土地利用总体规划应当协调。在城市规划区内进行的 行政管理部门同意。关联法规:全国人大法律(1)条第十五条国家建设征用土地,建设单位必须按《土地管理法》规定的程序提出用地申请,各级人民政府按下列权限 ...
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共和国土地管理法〉办法》,结合我市实际情况,制定本办法。 关联法规:全国人大法律(1)条第二条 任何单位或个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让土地 ,由区人民政府批准,土地所有者收回土地使用权,区土地管理局注销土地使用证。 (一)农业户转为非农业户搬迁新住宅后,原使用的宅基地;原承包的土地、自留地 ...
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备案;国有土地,由市土地管理局负责办理。未办理土地权属变更登记而擅自改变土地所有权和使用权的,为非法转让土地。第五条非农业建设用地(含用耕地和非耕地),实行年度 或出租的,属居住的,应退出居住的公房或退出在农村的宅基地;属出租的,由县级以上土地管理局收回土地,没收在土地上的建筑物;3、农村居民超占土地 ...
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荒芜的,应按规定缴纳土地荒芜费;连续荒芜二年以上的,经县级以上人民政府批准收回使用权。使用耕地进行非农业建设的单位,在办理征用、划拨手续后满一年未动工 ,应重新修订。第二十七条农村居民建住宅应当结合旧村庄改造,充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地。确无旧宅基地可用需要申请新宅基地的,用地面积限额 ...
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报县级以上人民政府批准,收回用地单位的土地使用权,注销使用证:(一)农业户口转为城镇非农业户口者原承包的土地;(二)已迁移后腾出的宅基地;(三)未经原批准 的单位和承包经营土地的个人,应当服从国家需要,不得阻挠。国家建设征地程序:(一)申请用地。用地单位持经计划部门批准的建设项目设计任务书或者基本建设 ...
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登记”制度,保障群众的知情权,接受群众的监督。 八、严格村镇建设用地的管理(一)加强农村宅基地管理。各县(区)政府要组织乡(镇)政府以村为单位,对本辖区 ,不予改正的,要依法追究其责任,符合法定或者土地使用权出让合同约定收回条件的,要依法收回土地使用权。(二)切实加大土地违法案件查处力度。国土、监察、 ...
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