应组织专门论证，并及时按原审批程序重新审批。建设单位对规划部门作出的变更设计决定，有要求听证的权利；规划部门应当依法组织听证。第三十八条建设工程竣工后， 工程经规划验收合格的，方可办理有关手续。居住小区整体竣工后，由规划部门按照批准的规划进行综合规划验收。第三十九条严格控制临时建设的审批。确需进行临时 ...
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的调整，报市人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。第十五条城市总体规划有下列重大变更的，须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意后，按审批权限报批：(一) 应按规划逐步埋入地下。第四十二条在旧城区改造中，必须按规划进行小区绿化建设，楼间空地(地上)除园林小品外，不得建设任何建(构)筑物。第四十三条 ...
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的调整，报市人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。第十五条 城市总体规划有下列重大变更的，须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意后，按审批权限报批：( 应按规划逐步埋入地下。第四十二条 在旧城区改造中，必须按规划进行小区绿化建设，楼间空地(地上)除园林小品外，不得建设任何建(构)筑物。第四十三条 ...
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七)分区规划，报市人民政府审批。(八)中心市区范围内用地面积在十公顷以上的居住小区、出口加工区、工业区、仓储区、科研教育区和火车站、机场、文物保护区、风景名胜区、 的，应持原发证件和申请报告，到原发证部门办理变更手续。第四十条 凡未取得《建设工程规划许可证》的单位或个人，有关部门和单位不得为其建设项目 ...
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的；(四)城市发展方向、用地布局和干道系统及城市对外交通枢纽位置重大变更的。城市总体规划的重大变更，须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意，报原批准机关审批。 、棚户区、涝洼区和设施简陋、交通不畅、污染严重的地区。已建成的住宅小区不准再建棚厦或插建其它建筑物，凡乱占、乱建的，要依法收回或拆除。第二 ...
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地域、风景旅游区、文物保护区、技术经济开发区、高技术产业区、科研教育区、五公顷以上的居住小区以及市人民政府指定地区的由市人民政府审批，其它地区的由市城市规划行政 许可证》规定内容时，必须经原发证机关同意，并办理变更手续。第三十七条对未取得《建设工程规划许可证》的建设工程，建设主管部门不得批准开工，施工 ...
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的企业、仓库以及严重污染环境的建设项目等必须避开市区。城市规划区内新建和改建居住小区，由城市规划行政主管部门会同城市建设主管部门提出意见，报市、县(市) 法规审查批准；3、重点地区的建设项目和对城市总体布局有重大影响的规划用地性质的变更，须有国土资源管理部门的审查意见，并报请市、县(市)人民政府审批。 ...
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规划，合理布局，因地制宜，综合开发，配套建设＂的方针，由规划部门负责审批小区规划，重要地段小区规划应报市人民政府审批后实施。开发公司所需建设用地，根据 ，可以有偿转让土地使用权，但应向市房地产管理局（以下简称市房地局）办理土地使用权变更登记手续，并按土地增值部分的百分之五十缴纳增值费。第十一条房地产 ...
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的房地产开发等违法用地。其四至清楚、土地权属无争议的，办理建设用地和土地确权变更登记手续可以简化；利用国有划拨土地的，可依法根据现有土地使用性质，办理划拨或 测绘占地面积和建筑物面积。查清事实，追究其法律责任。对于生活小区用地情况，要重点调查其小区规划、供地方式、用地布局、建筑物面积、土地容积率、非法 ...
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地域、风景旅游区、文物保护区、技术经济开发区、高技术产业区、科研教育区、五公顷以上的居住小区以及市人民政府指定地区的由市人民政府审批，其它地区的由市城市规划行政 规划许可证》规定内容时，必须经原发证机关同意，并办理变更手续。第三十七条对未取得《规划设计条件通知单》的建设工程，设计单位不得予以设计；对未 ...
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