厨房、卫生间和上水、下水、供电、供暖、有线电视等设施并能正常使用；室外配有硬化道路，环境良好，达到入住条件。配建的保障性租赁住房要与该项目的其他住房实行统一 （4）小区绿化完成。第五条房屋交接配建的保障性租赁住房达到交付使用条件后，乙方应向甲方提出书面移交申请。双方进行验收交接时，乙方应出示本合同第四 ...
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大会议事规则的建议;(四)参加业主大会，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修 ...
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面积”：是指企业（开发公司、住宅公司）营造各种房屋的面积，如：住宅小区、商品房、学校、幼儿园、电影院、旅游饭店、宾馆、邮电所、派出所、商业网点、 。②“合同制职工”：是指在用工制度改革中试行的在国家劳动计划内，通过签订劳动合同考核录用的职工。③临时职工：是指根据国家劳动计划，经各级劳动部门批准临时使用 ...
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分担。业主委员会因履行职责引起的民事责任由全体业主共同承担。第十八条住宅小区的物业管理逐步实行招标选择物业管理企业，招标在物业管理行政主管部门监督指导下 移 资料、财物的；(四)擅自占用、控掘居住区道路、场地的。未取得或者已被吊销物业管理资质证书以及物业管理委托合同终止、解除后，非法占用物业管理用房、 ...
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效益；(二)按市建委规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)每年向产权人及使用人公布一次住宅小区公用设施维修费和各项管理费用的收支情况。接受 下列行为：(一)践踏、占用绿化地；(二)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施而影响其正常使用功能；(三)乱抛垃圾、 ...
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证(转备案)7．建设工程施工合同(转备案)8．工程造价应用软件(转备案)9．房屋建筑及附属项目招标投标(转备案)10．市区住宅小区绿化综合验收管理(转备案)11． 事项(7项)1．汽车维修综合性能检测站开业、变更、停业、歇业2．道路营运客车划型定级3．水路运输、服务业户经营权4．机动车驾驶员培训单位5 ...
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建设单位出售商品房，产权单位按房改政策出售公房，均应在售房合同中明确物业管理内容。第十四条住宅小区建设单位自移交管理办理完毕之日起，不再承担住宅小区的管理 共用部位、共用设备或者移装共用设备；（三）在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；（四）侵占绿地、毁坏绿化；（五）乱设摊、 ...
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面积”：是指企业（开发公司、住宅公司）营造各种房屋的面积，如：住宅小区、商品房、学校、幼儿园、电影院、旅游饭店、宾馆、邮电所、派出所、商业网点、 。②“合同制职工”：是指在用工制度改革中试行的在国家劳动计划内，通过签订劳动合同考核录用的职工。③临时职工：是指根据国家劳动计划，经各级劳动部门批准临时使用 ...
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以招标或协议方式，选聘或者续聘物业管理公司，并与其签订物业管理合同；（四）监督物业管理公司对本住宅小区的管理工作，接受住户对牧业管理公司的投诉；（五）审议 保养和房屋维修，保证各类房屋及设施的正常使用，设备的正常运行；（三）住宅区内道路、绿化用地、建筑景点等的管理与维护及公共场所脏、乱、差的治理；（四 ...
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等内容）；（五）物业管理区域内的道路、绿化工程完成情况的书面报告书；（六）与前期物业服务企业签订的前期物业服务合同；（七）法律、法规、规章和 十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。住宅小区前期物业服务收费实行政府指导价，其他物业服务收费实行市场调节价。市、县价格行政主管 ...
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