和保证人资信证明；（七）购买商品房的提供房产管理部门商品房买卖合同备案登记证明、商品房预售许可证、商品房买卖合同、购买商品房全部价款20%以上的首付款收据和银行 本金；i—贷款月利率；n—贷款年限（年）。第二十三条借款人未按照借款合同规定的期限、额度偿还贷款本息的，对逾期部分，按照中国人民银行和委托人 ...
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齐抓共管的工作局面，为广大人民群众创造舒适、安全、和谐的生活环境。市房产住宅行政管理部门、区物业管理机构要加强物业管理活动的监管力度，监督物业 管理部门要监督建设单位严格落实工程质量保修责任制，按照法律、法规规定及房屋买卖合同约定的保修范围和时限履行保修义务；民政部门要指导社区居民委员会完善居民自治 ...
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项目应当在交付使用前九十日内。第三十三条建设单位与物业买受人签定的买卖合同应当包括前期物业服务合同约定的内容。第三十四条前期物业服务合同可以 服务收费应当遵照《邢台市物业服务收费管理实施办法》执行。县级以上价格主管部门会同同级房产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督管理。第四十七条业主应当根据 ...
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价格、买卖原因、资金来源、产权归属及沿革等。三看：即查看房屋所有权证、买卖合同(草契、协议)、户口簿以及其他有关房地产证明证件。 二、登记通过接待，了解房屋交易 件立契手续办完后，经办人应即时登记《房屋立契底册》，同时填注《房产买卖登记立契卡片》，以便按月季汇总统计。 十、发证房管局或交易所将所有证明 ...
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持公有住房出售手续办理房屋权属转移登记。第三十条购买商品房屋的，当事人应当在商品房买卖成交之日起30日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房销售 日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）房屋权属证书；（二）房产转让合同；（三）当事人及代理人的有效证件。继承、赠与、涉外的，当事人还应当 ...
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经济适用住房上市交易。第二章 房地产转让第九条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 前款所称其他 面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示分摊面积的范围。 按照房产测量规范不能 ...
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、出租的住宅和非住宅房屋。第三条城市私有房屋由房屋所在地旗县以上人民政府房产管理机关(以下简称房管机关)依照条例和本细则管理。第四条取得所有权证的私有房屋 ，除提交上述证件外，还需提交原房屋所有权证。(二)买卖房屋须提交土地使用证，原有房屋所有权证、买卖合同和契证。买房人须持居住地的户口或经营证件。( ...
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所有权证办理交易手续。单位或个人从开发公司购买商品房，必须持双方签订的统一制式的买卖合同及发票，办理交易手续。第六条 有下列情况之一的房屋不得 购买价的部分，交纳超标费，超标费由卖方承付；(三)其它房屋出售价格由双方根据房产交易管理所评估的价格(评估价格的计算方法见附表二)协商议定，对成交价超出评估价 ...
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租尚未建成的房屋，房屋预购入或者预租入，可以凭签订的预购房屋买卖合同或者预租合同，向登记机构申请力、理预告登记。第四十九条登记机构 ，非法印制房屋权属证书或者登记证明的，由自治区建设行政主管部门或者市、县(市)房产管理部门予以收缴，没收违法所得；可以并处10000元以上30000元以下罚款；构成犯罪的 ...
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套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示分摊面积的范围。按照房产测量规范不能计入分摊面积的配套使用的房屋附属设施、设备，属于全体购房人共有。第十六条房地产开发企业发布 ...
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