、本市市区、郊县城镇(包括乡镇)规划区国有土地范围内，凡一九九六年十月一日起建立租赁关系的房屋，除房管部门直管公房和代理经租房屋、出租给本系统内 ，则应在一九九六年十二月三十一日前，持原已加盖“上海市××区(县)房产管理局(所)房屋租赁合同备案专用章”的租赁合同或发给的《私房出租许可证》，换发《房屋 ...
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十一条 出租人应当按规定缴纳营业税、房产税、土地收益和其它依法应当缴纳的税费。第三十二条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能 。(一)承租人未经房屋所有权人同意擅自转租、转借、调换使用房屋的；(二)承租人违反合同改变房屋结构、使用用途的；(三)承租人拖欠租金累计超过六个月的；(四) ...
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市场)应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房产交易有关的服务。 五、房地产交易中心(市场)应当按照国家规定在交易 交易网络建设，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。 七、房产交易手续费实行《收费许可证》管理，各地房地产交易中心(市场)接到通知后，应到当地 ...
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租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋租赁管理的行政主管部门(以下简称租赁主管部门)。租赁主管部门可委托房地产交易中心、房屋管理所等 。第二十八条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失： ㈠逾期不提供房屋的； ㈡擅自提高租金的； ㈢不按 ...
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咨询、经纪等业务活动中必须统一使用示范文本。 二、房地产中介服务机构在经纪、咨询活动居间代理房屋买卖双方必须签订全市统一的《无锡市房产买卖协议》和《无锡市房地产买卖(租赁)委托协议》，否则，房地产交易部门不得办理产权过户手续。 三、市、区房地产管理部门定期对房地产中介服务机构使用《无锡市房地产买卖( ...
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；4．办理房屋租赁合同鉴证；5．调处房屋租赁纠纷；6．查处房屋租赁活动中的违章违法行为。第五条市直管公房的住宅租赁活动由各房产经营管理单位负责。 ，营业执照的法人必须是房屋承租人。第十一条有下列情况之一的房屋不办理《房屋租赁许可证》：1．经租人无《房屋所有权证》或未获得房屋所有权的人(单位)出面委托 ...
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租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋租赁管理的行政主管部门（以下简称租赁主管部门）。租赁主管部门可委托房地产交易中心、房屋管理所等 部门、财政部门制定，报市人民政府批准后颁布实施。第十六条出租人应按照租赁合同约定的责任负责检查、修缮房屋及其附属设施，保证房屋安全。出租人有权对 ...
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，由房屋所在地房地产交易所管辖。第五条非住宅房屋租赁的管理，遵循搞活房产市场，合理利用房源的原则进行非住宅房屋租赁依照合法、自愿、公平、合理的原则进行。 造成房屋损坏翻修改建的除外。第十九条承租人应爱护房屋及附属设施，按租赁合同约定使用房屋和交纳租金，不得利用房屋从事违法活动。第二十条承租人如需改变 ...
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当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市房产管理条例》和建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》等规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规 人另有约定的除外。第二十四条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋；由此造成损失的，由承租人赔偿：（一）擅自将承租的房屋 ...
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（二）家庭成员身份证明、户籍证明和婚姻状况证明；（三）家庭成员收入证明；（四）家庭成员房产证明；（五）其他需要提供的材料。第十七条 公共租赁住房实行“三级 续租，每次续租期限不超过1年。第三十一条 承租人应当履行《西宁市公共租赁住房租赁合同》规定的相关义务，按时交纳租金、水、电、气、物业服务等费用。第 ...
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