房地权属管理部门。 二、开发企业以已批准内销预售商品房的国有土地使用权或国有土地使用权及地上在建工程设定抵押的，除按房地产抵押登记的有关规定向权属 的市或区县房地产权属管理部门申请房产确权并核准面积(房屋、土地)。(二)权属管理部门将房产确权及核准面积(房屋、土地)情况，书面告之原办理土地出让管理部门 ...
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和抵押登记应并案办理。抵押人取得房屋所有权证后，登记部门可以在先确定抵押房屋占地范围的国有土地使用权后，予以办理房屋抵押登记，再补发国有土地使用证，并 北京市建设工程施工合同》中注记抵押情况，并加盖抵押专用章。 四、办理安居工程房屋抵押登记，抵押当事人需持有北京市康居工程工作小组办公室的证明。本通知的 ...
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的条款内容。当事人在订立租赁合同时，可以使用市房地局、市工商局拟订的《上海市房屋租赁合同》示范文本。当事人需对示范文本条款内容进行补充的，应符合《管理 验下列证件：1、出租人应提交的证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用权证；出租人的身份证明；共有房屋的共有人同意出租的证明或委托书；委托代理 ...
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实施意见：一、本市规划外环线以内地区、已付清土地使用权出让金并履行交地手续的批租地块，可由受让人向上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)提出实施临时绿化的申请， 书面申请；2．由市房地局审查批准后，与受让人签订该地块《上海市国有土地使用权出让合同》的《补充合同》，对双方的权利、义务作出补充规定；3． ...
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用于指导土地市场交易价格，作为市、区(县)土地管理部门在土地一级市场中确定土地使用权出让(外销)底价的依据。 四、有关事项1、以本基准地价为基础评定宗地 级别为上海市统一的土地级别。现行的土地使用费、公房租金、房改成套公房出售、房屋动拆迁等各自采用的土地等级应逐步调整到该级别标准上来，相应其它形式的 ...
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前的六城区行政区划范围(中心区除外)为城区；中心区、城区以外地区为新区。拆迁住宅房屋实行有偿安置。城区安置标准控制在人均使用面积10．6平方米以内。新区安置标准 为第三款，修改为：被拆迁除非住宅房屋的使用人，系指在拆迁范围内具有相应的房屋所有权证、房屋使用权证、土地使用证、工商营业执照的单位或者个人。 ...
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的房屋租赁。 第三条本办法所称房屋租赁，是指房屋所有权人以非国家定价租金标准，将其房屋使用权定期或不定期地出租给承租人，由承租人向出租人支付租金的 赔偿的；(九)承租人未按合同约定期限交付租金的；(十)经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的；(十一)依照法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款的。 ...
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政策的事件不断发生，造成管理工作的混乱。为了加强统管住宅的管理工作，进一步贯彻房屋租赁政策，我们会同法院根据当前情况，对原“租约”作了部分修改和补充。经过试点 ＿＿＿＿＿＿，乙方承租甲方管理的上列房屋作为住宅使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关 ...
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．现由各区县房地产管理局、房管一公司、房管二公司、修建一公司管理的市级公产房屋，分别由各区县房地产管理局和公司进行登记。４．现由房管部门管理的原会馆 所有权并按规定补交管理维修费用的，均由买房单位登记；买房单位自愿放弃房屋所有权，仅保留分配使用权并出具证明的，可由开发公司进行登记。４．各开发公司已无偿 ...
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）合理确定保险期限。对仅承保财产损失保险责任的贷款房屋保险，其保险起期应为贷款购房者取得房屋使用权之日。对承保被保险人还贷责任以及同时承保财产损失和 标准。各公司应结合自身的经营实际，综合考虑投保人提前退保等因素合理确定贷款房屋保险的手续费支付标准，切实防止出现因手续费支付标准过高影响经营效益的情况。 ...
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