房屋安全鉴定委托时应当与委托人签订房屋安全鉴定委托合同。第十一条房屋安全鉴定机构应当在房屋安全鉴定委托合同签订之日起20个工作日内作出鉴定结论,出具鉴定 的房屋。(三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。(四)整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值,需立即 ...
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使用超过5年在10年以内的，70%支付给被拆迁人，30%支付给房屋承租人；?(五)租赁合同期限内实际使用超过10年，在15年以内的，60%支付给被拆迁 、煤气建设和工程安装费，支付给其所有人。?第四十条拆迁生产用房，其设备的拆除安装和搬运费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额0.5%给予补偿。?拆迁货运 ...
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前，房屋所有权人应当提交书面同意意见。第二十四条房屋拆除的程序：（一）房屋所有权人或委托人持有市（州）、县（市、区）建设、房地产行政主管部门 加固工程计价定额》（2008）及其配套计价规定。修复、加固工程计价依据包括：施工合同及补充协议、工程施工图设计变更、发包人认可的加固措施方案、工程竣工图、现场 ...
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拆迁决定中应载明拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等内容。拆迁人应向被拆迁人发送房屋拆除通知书。有关部门应及时向被拆迁人做好宣传解释工作。第十二条拆迁人必须 四）拆除个体工商户承租的私房，产权调换给所有人后，原租赁关系不变，租赁合同可以修订。（五）外地来宁承租他人房屋的个体工商户不予安置。（六）拆除售货亭不予 ...
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拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同订立之日起30日内予以公告。第二十三条城市房屋拆迁 刑事责任。第五章附则第四十八条因文物保护需要或者按照规划要求只搬迁不拆除原建筑物的，依照本办法的规定执行。第四十九条在本市城市规划区外国有 ...
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房屋内原有设施，须征得出租人同意，双方应签订书面协议。第二十六条 租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人。租赁期满，租赁双方同意续租，双方应续签租赁合同。租赁 。第三十一条 经房产管理部门鉴定，确认有倒塌危险的房屋，房屋所有人须在限期内维修加固、翻建或拆除。第六章 代 管第三十二条 城市私有房屋所 ...
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接受房屋安全鉴定委托时应当与委托人签订房屋安全鉴定委托合同。 第十一条房屋安全鉴定机构应当在房屋安全鉴定委托合同签订之日起20个工作日内作出鉴定结论，出具鉴定 。(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。(四)整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，需立即 ...
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应实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变化原租赁合同条款内容的，应作相应修改。私有房屋所有人自愿放弃出租面积，承租人符合安置条件的，可由承租人 拆除房屋的使用人，应依法给予安置。异地安置的，一般应在房屋拆除时给予一次性安置。回迁安置需要临时过渡的，过渡期限由市、县人民政府规定。但拆迁安置用房 ...
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、面积、价格，临时过渡方式，搬迁奖励措施等。㈢安置房屋的详细资料。属一次性安置到位的，提供购房合同或《房屋所有权证》；属过渡安置的提供安置房设计图纸及分套 费用，拆迁人不得从中加收其它费用。第四十一条被拆迁人原装有电话机的，房屋拆除时由拆迁人按转机费标准给予被拆迁人一次性补偿，电话机由被拆迁人自行处理 ...
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房屋拆除的施工单位应当具备相应的建筑企业资质，并对房屋拆除工程的安全负责。实施房屋拆除的，应当遵守有关市容、环保、安全生产等法律、法规的规定，实行 同一家房地产价格评估机构。第三十条拆迁人应当与受委托的房地产价格评估机构签订委托合同，并支付评估费用。拆迁人和被拆迁人应当如实向房地产价格评估机构提供房屋 ...
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