章建筑物的评估第六十九条建筑物是指与土地相结合的建设成果,包括房屋和构筑物两大类。建筑物与其占用土地密切相连,可把土地、建筑物及附着在土地、建筑物上不可 ,也应评出建筑物的现行公允价格,再折现算出年租金的标准价,并在资产评估报告中说明评估所依据或设定的租金支付方式及基本租赁条件。第八十三条利用外汇资金 ...
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程序正当、结果公开的原则。第四条 市人民政府负责全市行政区域内的国有土地上房屋征收与补偿工作,并对下级人民政府征收与补偿工作实施监督。各县级人民政府负责 不构成犯罪的,依法给予处分。第四十条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产 ...
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方案征求意见期满后7日内,编制危旧房改造项目社会稳定风险评估报告,报市城乡建设委备案。第八条在实施房屋征收前,区政府应当会同市规划、国土房管等部门明确 的,按照25平方米计算;(三)增加10平方米住房改善面积;(四)被征收房屋面积与住房改善面积之和不足45平方米的,按照45平方米补偿,差额部分由被征收 ...
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修缮科目(包括对消防设施的修缮改造方案),工程概算,资金来源,安全质量风险评估,安全质量等防护措施,工程周期等。第六条(修缮实施方案公示) 及时制止各类违章行为。发现安全生产事故隐患,应及时向项目负责人及区县住房保障房屋管理局报告。施工单位应执行《上海市建设工程施工安全监督管理办法》等要求,按照施工 ...
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监督,并对其行为后果承担法律责任。 第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府 犯罪的,依法给予处分。 第三十四条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对 ...
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行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和 不构成犯罪的,依法给予处分。第三十四条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对 ...
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行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和 不构成犯罪的,依法给予处分。第三十四条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对 ...
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中依法抽签确定三家对同一项目进行评估,分别编制分类评估报告书报房屋拆迁主管部门审核备案。房屋拆迁主管部门依据三份分类评估报告书综合审核出的价值标准,是 ,即按每平方米550元至240元分等级补偿。在项目拆迁公告发布以后,进行房屋装饰装修的,一律不予补偿。一次性货币补偿安置后,不再享有任何其他的补偿安置 ...
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精确到人民币元。第五条依据本规则出具的评估报告及评估结果,仅适用于城市房屋拆迁补偿。第六条住宅房屋的拆迁评估,以市人民政府公布的货币补偿基准价为基本依据 十一条违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予估价。未超过批准期限的临时建筑,仅评估其建筑物净残值。第十二条拆迁人用于产权调换的现房,以《房地产估价规范 ...
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(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)由房屋拆迁管理部门指定的金融机构出具的拆迁补偿资金证明;(五)拆迁计划和拆迁方案 之日起10日内出具评估报告。拆迁当事人对复核、复估结果仍有异议的,应当在复核、复估结果作出后5日内向房屋拆迁补偿评估技术鉴定委员会提出 ...
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