其他事项同房屋出售的有关规定。第五章房屋出租第三十三条房屋出租，出租人与承租人应签订房屋租赁合同，并向市房管局办理登记手续。房屋租赁期限不得超过土地使用权出让年限 的租赁合同。出售已出租的房屋，除租赁合同有约定外，在同等条件下承租人有优先购买权。第六章房屋抵押第三十七条依照本办法经营的房屋产权可以抵押 ...
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第三国认证；被代理人为港澳台同胞的，委托书须经我国司法部指定的律师或有权认证的机构证明；被代理人居住在中国境内的，委托书由公证机关公证。第十 房地产时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：(一)房地产共有人；(二)房地产抵押权人；(三)房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日 ...
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有关的文件包括当事人的委托书及代理人的合法身份证明，共有人放弃优先购买权的证明，承租人放弃优先购买权的证明。若按有关规定应办理土地使用权手续的，须提供 权；7、对于买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。房地产交易管理机构受理房地产买卖过户申请后应调集 ...
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定期予以公布。土地使用权转让价格低于市场指导价格20％的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让价格高于市场指导价格的，市、县人民政府可按一定比例， 情况之一的，其土地使用权不得出租。第三十四条土地使用权出租，出租人与承租人应当签租赁合同，或在房屋租赁合同中载明土地使用权出租内容。租赁合同不得违背 ...
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单位签定债券代售合同。否则，市有关建房审批部门不予办理建房手续。已经租用住房的承租人购买债券，由承办出租住房单位或住房产权单位核定应购债券总额，经市房改办批准 分权和部分收益权，可以继承，不能赠与，允许出售或出租，原产权单位有优先购买权和租用权。售房收入在扣除双方原投资后的增值部分，按售房单位和购房人 ...
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应向政府申报价格，凡转让价格低于基准地价20％以上的，市人民政府可行使优先购买权。第五十二条在办理房屋及地上建筑物交易手续的同时，应依法办理土地 对责任人可建议所在单位或者上级主管部门、有管辖权的监察机关给予行政处分，对受让方或承租人，责令其退还非法使用的土地。第六十七条依法收回国有土地使用权当事人拒 ...
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十五条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、旗（县）人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、旗（县）人民政府可以 出租是指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资 ...
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县人民政府有优先购买权。第四章土地使用权出租第三十五条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用， 情形之一的，土地使用权不得出租。第三十六条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订土地使用权租赁合同。土地使用权租赁合同不得违反法律、法规和土地使用权出让 ...
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利害关系人；抵押房地产为共有或出租的，还应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍，并 顺序清偿。处分抵押房地产所得款项不足偿还所欠债务本息和违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第三十三条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的， ...
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原租金基础上增加20％。租赁期满后需出售的房屋，在同等条件下承租人有优先购买权。六、承租人需终止租赁关系时，应提前三个月告知房产主。退房时承租户应 一个月内作出复议决定。当事人不服的，按国家有关法律规定办理。十三、租赁双方应在承租人迁入前到当地房管所办妥手续。本意见批转前已发生的租赁关系，由租赁双方在 ...
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