评估、稽查检查工作中，发现纳税人有下列情况之一的，可以按确定的销售收入进行核定征收土地增值税（征收率另行制定）。（一）依照法律、行政法规的规定应当设置财务帐簿 》（京地税征〔2003〕686号）规定的程序办理退税手续。关联法规：地方政府规章（1）条第二十八条 主管税务机关负责将清算工作中形成的资料与原 ...
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市)人民政府，省政府各厅委、各直属机构:省政府同意省国土资源厅《关于工业用地国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作的实施意见》，现转发给你们，请认真贯彻落实 ，经同级人民政府批准后报省国土资源管理部门备案。(二)进一步强化政府土地收购储备和土地征收工作，加强相关部门间的业务协调与配合。各市(州)、县(市) ...
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，对土地调查的目标、内容、任务和时间等进行了部署，明确了第二次土地调查是各级政府的责任。本次调查是一项重大的国情国力调查，调查的目的是全面查清 各级土地利用数据库将作为国土资源管理的基础平台，土地征收、农用地转用、土地利用总体规划修编、土地开发整理审批等涉及的基础数据和图件将以此数据库为准。(三)制定 ...
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对有关税收处理问题作如下规定：一、企业通过政府出让土地使用权并与受让方签订动拆迁补偿合同取得的补偿收入，属于土地出让金的部分，主要用于“七通一平”及补偿 收入征收营业税(扣除项目可参照第二条)，暂缓征收土地增值税。 五、企业以土地和房产与外商合作经营，其土地和房产不作投资，也未发生转让，对税后分得的 ...
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和土地利用总体规划，运用市场机制收购、置换取得国有土地使用权，或受政府委托依法收回、征收国有土地使用权，对本行政区域范围内纳入收购储备计划的城市建设用地采取统一储备和 土地供应方案，经储委会审核，报市政府批准后，由市国土资源部门在接到政府批准文件二十日内，将供地方案向社会公布，实施招标、拍卖、挂牌出让 ...
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的房屋出租的，根据承租者的实际用途，每年按照该地段年基准地价的50%征收土地收益。(三)利用划拨土地使用权和地上建筑物、附着物从事商业经营性活动的，适用第(二)项规定。 的土地闲置费；满2年未开工建设的，由市土地管理部门代表政府依法无偿收回。第二十二条对依照本办法实施的行政处罚如有不服的，可在接到处罚 ...
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安置被拆迁人。原拆迁人在限期内仍未偿付临迁费并补偿安置被拆迁人的，政府可以指定拆迁机构对被拆迁人进行安置，并向原拆迁人追偿。第二十二条依照 追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。第四章附则第二十六条土地闲置费征收标准由市土地行政主管部门制定，报市政府批准后实施。第二十七条本办法自2003年6 ...
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以房地产成本核算的最基本核算项目或核算对象登记，成本核算单位一经确定，在土地增值税未清算之前，不得变动。 二、纳税申报纳税人向房地产所在地主管税务机关报送 不分房屋使用时间长短，一律于转让时按规定计算征收土地增值税。(二)对旧房的转让，凭房地产交易市场或政府指定的评估机构开出的房地产价格核定单(由各地 ...
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商品房，土地增值税的预征率统一为0.5%。对房地产企业建造由政府定价的经济适用房和折迁安置房，由纳税人提供相关资料，经主管征管局核准后，暂不实行预 少补。对房地产企业自己留用的商品房，按同类商品房房价或评估价计算征收土地增值税。 四、实行预征率征收方式的房地产企业以一个月为一期进行纳税申报，自期满之日 ...
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办发[2006] 100 号）等有关规定，国土资源部、财政部、中国人民银行联合制定了《土地储备管理办法》。现予印发，请遵照执行。国土资源部财政部中国人民银行二○○ 第十四条 政府行使优先购买权取得的土地， 由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。第十五条 已办理农用地转用、土地征收批准手续的 ...
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