物业管理机构，应按照上述收费原则和附表所列收费标准，结合各自的服务范围，填写收费申报表，征求管委会(业主代表)意见后，附资质证书和委托管理合同，报物价部门审批 手册》，并开据发票。否则，业主(住户)有权拒付。第十一条物业管理机构必须严格执行物价部门审定的收费项目和收费标准。本办法附表中暂未规定收费标准 ...
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单位的综合服务等级，由物价局会同同级物业主管部门评定，并向社会公布。根据物业管理单位的服务质量和委托人的要求，物价局和同级物业主管部门可以重新评定其综合服务 等级考核表》，并按规定如实填报和提供《物业管理资质证书》、《工商营业执照》、物业管理委托合同或协议等有关资料。物业管理服务收费标准经审批后，物业 ...
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专款专用。本条第（三）项所列物业管理服务费由物业管理企业向业主和非业主使用人收取。物业管理服务收费的项目及标准由市物业行政主管部门会同价格行政主管部门共同制定 ３００００元以下罚款。第三十二条对不按规定交纳费用的业主和非业主使用人，物业管理企业可要求其限期交纳，并按日加收千分之三的滞纳金。逾期仍不交纳 ...
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管理企业必须经物业行政主管部门资质审查，并经工商行政管理机关登记注册，领取营业执照。第十四条物业管理企业的权利、义务：（一）按照合同要求，制定本 物业管理区域为单位，按房屋建筑面积和物业管理服务项目、标准，由物业管理委员会与物业管理企业参照市人民政府制定的物业管理服务收费指导价协商确定。第三十四条物业 ...
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物业管理的人员应当按照国家规定取得职业资格证书，持证上岗。具有资质的州外物业服务企业，在本州从事物业管理活动的，应当到州房地产行政主管部门备案。第十三条业主、 服务费的，从其约定，但业主负连带交纳责任。第三十九条物业服务企业应当公示物业管理服务内容、收费项目、标准和收支情况，接受价格行政主管部门和业主 ...
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协商议定,报当地物价部门备案。实行政府定价或者政府指导价的,其收费项目和收费标准,由价格主管部门会同物业管理主管部门按照国家有关规定确定,并予以公布。第二十条 收费的,由价格主管部门按国家有关规定予以处罚。第三十三条物业管理企业有下列行为之一的,业主、非业主使用人有权投诉;业主委员会有权制止,并要求 ...
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服务；（四）保安服务；（五）业主或者使用人委托的其他服务事项。第二十条物业管理企业应当按照下列要求提供物业管理服务：（一）按照国家规定的技术标准和 服务收费，实行经营者自主定价，用于物业管理企业为业主、使用人个别需求提供的特约服务。第二十四条物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照本条例规定向业主 ...
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办理建设工程规划许可证的同时向县（市、区）人民政府房地产行政主管部门提出划分物业管理区域要求的，县（市、区）人民政府房地产行政主管部门应当按照本条例第七条 、收费项目、计费方式、收费依据和标准等有关事项。业主应当按照合同约定交纳物业服务费。第四十一条物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等 ...
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解决环境纠纷提供法律依据。市物价部门负责制定《江阴市物业服务收费管理办法》，核定物业管理和车辆停放的收费标准，并对其进行监督检查；协调业主委员会与物业 节余部分退还给开发建设单位;不足部分由开发建设单位补交。为适应各类不同档次物业的管理要求，应从物业管理的主要工作内容着手，制定适合多层次需求的服务标准 ...
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办理建设工程规划许可证的同时，向县(市、区)人民政府房地产行政主管部门提出划分物业管理区域要求的，县(市、区)人民政府房地产行政主管部门应当按照本条例第七条的 收费项目、计费方式、收费依据和标准等有关事项。业主应当按照合同约定交纳物业服务费。第四十一条 物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视 ...
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