购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四十四条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押 其他情形。第五十条房地产租赁双方应当依法签订书面合同，租赁合同应当载明房屋用途、租赁期限、租赁价格、修缮和保护责任、变更和解除合同的条件、能否转租及 ...
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期限不得超过六个月，分期支付的期限不得超过三年。延期和分期支付期间均按中国人民银行公布的贷款利率计收利息。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并 债务抵押。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让或转让合同规定的有效年限。第四十条土地使用权抵押，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同或在房屋抵押合同中载明土地 ...
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的房地产或房地产权利(以下统称房地产)，以不转移占有的方式作为按期履行债务(包括归还贷款，下同)的担保，在不能按期履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押物， 为优先； (三)均超过规定期限办理抵押登记的，以房地产登记机关受理登记的时间在前者为优先。 处分设定抵押权的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与 ...
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有形资产，为本行的固定资产：经营性的单位价值在２０００元以上使用年限在一年以上的房屋，建筑物、机器、机械、运输工具和其他与经营有关的设备，器具、工具等资产； 开始使用之日起，在有效使用期限内平均摊入管理费。 第八十条其他资产核算。银行的其他资产主要包括涉及本行被诉讼中的财产、抵押贷款扣收的抵押品、抵付 ...
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作用于窨的某些结果所组成的自然－经济综合体。 2．0．4房屋 ｈｏｕｓｅ 供人们生产、居住或者作其他用途的建筑物的总称。 2．0．5 ，将房屋作为债权人对债务人不转移占有而供作债权担保的一种行为。 7．0．8房地产按揭 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｍｏｒｔｇａｇｅ 以所购房地产作抵押物，采用抵押贷款方式 ...
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的１９％。实行分期付款的，首期付款不得低于实际售价的５０％，分期付款的期限最长不超过１０年，分期交付的部分计收利息，单位不得贴息，利率按政策性贷款利率 公有住房包干使用实施细则》、《南京市分房缴定金实施细则》、《南京市职工个人政策性住房抵押贷款暂行办法》，和本方案同步实施。实施细则在执行中，可根据情况 ...
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不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款。对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款 批准后，应将相关信息及时录入个人信用信息基础数据库，详细记载借款人及其配偶的身份证号码、购房套数、贷款金额、贷款期限、房屋抵押状况以及违约信息等。六、 ...
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：(一)购买、建造、翻建、大修城镇自住住房的。(二)偿还个人住房贷款本息的。(三)房租超过家庭工资收入30%以上的。(四)离休、退休的。(五)丧失劳动能力， 身份证及下列相关证明材料：(一)购买自住住房的，应提供本人的购房合同、房屋所有权证、完税证明(契税交纳收据)；建造、翻建自住住房的，应提供规划、 ...
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1-一次付款折扣率)式中：折旧额＝成本价÷50×已竣工使用年限已竣工使用年限超过30年的，按30年计算。现住房折扣额(1996)＝(成本价-抵交价)×5 鞍山市职工个人购买住房抵押贷款实施细则》向市住房资金管理中心申请住房抵押贷款。2、分期付款的，首期付款不得低于实际售价的50%，其余分期付款的期限为 ...
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除不可抗力外必须在出让合同规定的建设期限内投足资金低限，完成项目开发或建设。第十四条土地使用权受让人在获得使用权的土地上营建房屋及其他设施，应根据广州市和 方式予以处分。擅自处分的行为无效。第二十六条抵押贷款合同的终止日期不得超过原出让合同终止日期。第二十七条抵押贷款合同终止之日起三十天内，抵押权人应 ...
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