的各类审批事项(6项)(一)保留事项1．市级社团组织及民办非企业单位成立、变更登记2．开办市属社会福利机构3．地名等名称命名、更名4．革命伤残人员 价格(二)取消审批事项，依法监管和服务5．公有住房使用权有偿转让6．利用城市公有住宅开办第三产业7．城镇廉租房承租人资格认定8．三级以下物业管理企业资质9 ...
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房地产开发企业现售和预售的商品房、已购商品房以及首次上市交易之后的已购公有住房和经济适用住房。本办法所称房地产交易，包括房地产转让和抵押。第四条省人民政府 ，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。转让已出租但租赁期未满的的房地产，出租人应当提前３个月书面通知承租人；属于买卖的，在同等条件下，承租人有 ...
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业主自治管理与物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条各级人民政府和公有住房出售单位应当对不符合物业管理条件的居住区进行治理，完善市政、公用和生活 后人住的业主)、使用人具有同等约束力。业主转让或者出租物业时，对受让人或者承租人具有同等约束力。业主委员会章程和业主公约、决议、决定不得与法律、法规相 ...
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已出租的房地产设定抵押的，抵押人应将租凭情况如实告知抵押权人，并书面通知承租人，原租凭合同继续有效。第十五条：外商投资企业和股份制企业以其房地产设定 登记抵押行为无效。第四章预购(售)房屋抵押登记第二十六条：在本市预购商品房、公有住房需办理贷款抵押的单位和个人均可到房地产交易管理部门进行预登记。第二十 ...
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施工安全和房屋安全使用条件的，可以出租该建筑已建成的部分。第四十九条公有住房和廉租房租金按照国家和省有关规定执行，其他房屋租金由租赁双方协商议定。 设备的，应当征得出租人书面同意；须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。第六章房地产中介服务第五十二条房地产中介服务是指房地产 ...
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的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让已购公有住房和经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率 剩余年期土地使用权市场价格（七）国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡，承租人取得土地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按地价折算；承租人 ...
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、租金收入等情况发生变化时，应在变化后三十日内向主管地税机关办理变更登记手续。第五条房屋承租人应主动向主管税务机关提供房屋出租纳税义务人的姓名、住址、联系方式 征收房产税。（四）承租人使用房产，以支付修理费抵交房产租金，由房产产权所有人依照规定缴纳房产税。（五）按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房， ...
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；(二)因不可抗力致使租赁合同部分或全部不能履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责 理由将承租房屋闲置连续3个月以上的；(七)公有住宅用房承租人另有房屋、单位已分配了房屋或已购、建住房的；(八)法律、法规规定的其他情形。第三 ...
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住房租金标准收取租金。本规定所称租金核减，是指产权单位按照本规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金核减，使其按照廉租住房租金 条租赁住房补贴家庭承租房屋的租金超出核定补贴金额的，超出部分由承租人自行承担，低于核定补贴金额的，按实际发生金额发放补贴资金。第十八条对已登记的申请实物 ...
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的，不予核发，以书面形式通知申请人并说明理由。第十条因建设项目发生转让需变更《房屋拆迁许可证》时，应当经房屋拆迁管理部门同意后，办理《房屋拆迁许可证》 房屋拆迁管理部门备案。第十八条拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者公有房屋的承租人在协议搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向白山仲裁委员会申请仲裁， ...
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