和注销登记。本办法所称房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋共有权证和房屋他项权证。第四条市房产管理部门负责房屋权属登记的管理工作。房屋权属证书由市房产 土地使用权证明和房屋产权来源证明。第十条因房屋买卖、交换、赠与、继续、划拨、分割、合并、判决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30 ...
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典当情况；(四)房屋共有情况；(五)土地使用权性质；(六)需要载明的其他事项。第十二条登记机关应当建立房屋产籍档案，按基本单元编号。房产测绘成果应 权属转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承；(五)划拨；(六)分割；(七)合并；(八)裁决；(九)法律、法规规定的其他情形。第二十七条 ...
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管理工作，其所属的房地产交易管理机构，负责市辖区内房地产交易的具体管理工作。县房产管理部门是本行政区域内房地产交易的行政主管部门，负责本行政区域内的房地产交易监督 权利的；（八）法律、法规规定禁止转让的其他情形。第十一条房屋分割转让的，其土地使用权按照相应比例同时转让。建筑设计为独立成套的住宅房屋， ...
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。第五十三条物业服务用房应当有独立产权并具有正常使用功能。物业服务用房产权属该物业管理区域全体业主所有，权属资料由业主委员会保管。任何单位和个人不得 企业统一提供物业服务。物业管理区域内地上以及地下建筑物、设施设备和相关场地不得分割管理。分期开发的物业，前期建成部分已确定物业服务企业的，后期建成部分 ...
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国家和本市有关规定由房地产权利人分摊。按照房屋建筑设计为独立成套的房屋，不得分割转让。第十三条 房地产转让的价格由转让当事人协商议定，经济适用房的价格实行 ；(四)法律法规规定的其他应当提交的资料。除按市人民政府有关规定可以先予办理房产过户手续的以外，房地产转让当事人还应当提交合法的用地手续。先予办理 ...
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全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。各市、县人民政府房地产行政管理部门（以下简称房产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。第二章房地产抵押的设定第 。但抵押当事人另有约定的除外。第十条以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。第十一条以享受 ...
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条省人民政府建设行政主管部门主管本省行政区域内城市房屋权属登记管理工作。市、县人民政府房产行政主管部门（以下简称房管部门）负责本行政区域内城市房屋权属登记申请的受理、 并收回或者以公告方式注销房屋权属证书。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。第十七条房屋有下列情形之一 ...
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自住房，属李淑安、王景斋所共有。李淑安病故后，对自留的四间房屋，可按先析产后继承原则进行处理。在具体分割时，要考虑子女们对被继承人所尽义务 要求依法继承其父母遗产。区法院受理后，经审理于１９８０年５月２７日判决，以１９５２年房产登记时原告出具证明同意将观海一路１０号的房屋归王景斋继承。１９５８年的自留 ...
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、电梯井、公共门厅、公共用房、管理用房等，因设计和结构要求且国家房产测量规范规定不计算建筑面积的共有建（构）筑物等，其权属归全体业主所有，由土地房屋行政 ：（一）权利人姓名或者名称变更的；（二）土地房屋座落名称变更的；（三）分割共有土地房屋的；（四）土地房屋用途依法变更的；（五）因翻修房屋改变房屋结构 ...
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建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度。第四条 南宁市房产行政主管部门、土地行政主管部门(以下简称市房、地产行政主管部门)依照各自职权 (五)以房地产抵债的；(六)法律、法规规定的其他情形。第十条 同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢房屋所 ...
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