的所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的土地所有权和使用权的争议，由自治县以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的土地 确无旧宅基地可利用，需要申请新宅基地的，应按下列规定办理：（一）农村农业户口居民建房，占用耕地的由自治县人民政府批准，占用荒地的由乡（镇） ...
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，防止或避免发生新的土地权属纠纷。要加速农村土地整理的进程，引导农村居点逐步向中心村和小城镇集中，禁止在土地利用总体规划确定的需拆迁的村庄内建房， 集资农林开发用地必须首先进行土地所有权登记发证，明确土地所有权主体，确定用地范围、界址、测绘地籍图。农林开发项目未经批准不得擅自进行分割转让、转租。以出让 ...
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或使用权。第十一条依法使用国有土地或集体土地的单位和个人，不得买卖、非法转让土地和擅自改变土地的用途。依法改变土地所有权、使用权，或因买卖、转让地上 ；（三）农业户转为非农业户迁移后腾出的宅基地，非农业户居民迁移后腾出的宅基地，农村居民在规定期限内不使用的宅基地，按村镇规划新建住宅后腾出的旧宅基地；（ ...
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本条例规定转包承包项目或转让合同；（四）荒山、荒地、滩涂、水面、林地、草地等开发性项目在承包期内可由其继承人继承；（五）对承包的土地等生产资料应合理利用 ）承包方擅自转包承包项目、转让合同以及转包渔利的。第十四条无效合同的确认权，归县（市、区）人民政府农业行政主管部门、乡（镇）农村集体经济承包合同管理 ...
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，应按征地审批权限报批。第十五条使用集体所有的土地有下列情形之一的，由市、区政府责成土地所有权单位收回土地使用权，重新安排使用：（一）耕地抛荒二年以上 受此限。第二十六条转让土地使用权，双方当事人应签订转让合同，并于合同签定之日起十五日内向土地管理部门办理转让登记，注销或领取土地使用证。第二十七条土地 ...
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法规（1）条地方人大法规（3）条地方政府规章（2）条第十三条土地所有权和使用权争议 ，由当事人协商解决；协商不成的 ，由人民政府处理。全民所有制单位 县级人民政府批准执行。城市规划区内的乡(镇)村建设规划，经市人民政府批准执行。农村居民住宅建设，乡(镇)村企业建设，乡(镇)村公共设施、公益事业建设等乡 ...
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和市场价格依法平等使用和交易建设用地使用权，实现产权有效激励。切实维护土地所有权人权益，防止国有土地资产流失。提高服务效能。强化服务意识，优化交易流程，降低交易成本 合并后的地块应具备独立分宗条件，涉及公共配套设施建设和使用的，转让双方应在合同中明确有关权利义务。拟分割宗地已预售或存在多个权利主体的， ...
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农村住房抵押权发生变更、转让或者消灭的，当事人应当依照房屋登记法等法律法规办理变更、转移、注销登记。第四章农村住房抵押借款合同的签订与履行第十五条 借款人清偿。第二十二条抵押权实现以后，未经法定程序不得改变土地集体所有权性质和土地用途。第六章农村住房抵押借款的管理第二十三条抵押权利凭证交由金融机构保管 ...
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权利人应当根据国家有关规定，自签订合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记：(一)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权依法发生转移的；(二)抵押 房屋所有权证之日起30日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋所有权证，到土地行政管理部门领取土地证书。第三十三条出售公有住房的，出售单位 ...
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的农民集体所有的，由村民小组提出申请。农民集体土地所有权登记，区（县）土地管理部门应当公告。公告期间土地所有权没有争议的，由区（县）人民政府登记造册， 、法规的规定办理。以划拨方式取得的国有土地使用权不得转让，但因依法转让房地产等情形随之发生转让的除外。第三十四条农村集体经济组织使用农民集体所有的土地 ...
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