规定和程序，提高效率，搞好服务。八、有关部门、企业在执行中，如有问题请及时向我们反馈。 二○○三年八月十四日天津市普通商品住宅小区物业管理服务 行政区域内纳入经济适用房计划、危改计划、城镇集资建房计划建造的住宅小区和纳入商品房计划中平均销售价格在每建筑平方米4000元以下的住宅小区物业管理服务收费行为 ...
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管理2.3.1住宅开发单位和购房者应按照国家和地方的有关规定签订制式合同，并在房屋结构及设备标准中设置相关全装修标准的内容(参见表4-3《全装修套餐选择表 装修一次到位的商品房的内在质量。 设计人员要配合开发单位、监理单位、施工单位，对材料和部品进行把关，现场解决在安装集成过程中的问题，确保装修按图纸 ...
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，防止重大工程质量事故的发生，确保国家和人民生命财产安全，特作如下通知：一、凡在我市新建、扩建、改建的建筑工程项目，特别是经济适用房、商品房、安置房 。（三）没有质监部门认可的建筑物，房产部门不得发放产权证书。未获取产权证的房屋不得租佃。（四）私房施工人员必须是具有施工资质的施工单位或持有建设行政部门 ...
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物业管理覆盖面，推进物业管理项目招标投标制度，规范物业管理收费，提高物业管理服务质量和水平。建立和完善物业共用部位、共用设施设备维修基金制度，保障物业的正常 在国有划拨土地上一方出资、一方出地，开发销售商品房，规避监管、偷漏税费的非法行为。逐步解决“城中村”问题，禁止城市规划区内农村以建村民住宅的名义 ...
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规定和程序，提高效率，搞好服务。八、有关部门、企业在执行中，如有问题请及时向我们反馈。天津市物价局天津市房地产管理局二○○三年八月十四日天津市普通商品 内纳入经济适用房计划、危改计划、城镇集资建房计划建造的住宅小区和纳入商品房计划中平均销售价格在每建筑平方米4000元以下的住宅小区物业管理服务收费行为 ...
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体系，提高商品房质量标准、配套标准，全面提升商品住房质量。要继续增加中低价位、中小套型普通商品住房供应。要盘活存量，加快处理无籍房等历史遗留问题，激活 公平公正。四、严格住房用地管理，增加土地有效供应各地要认真执行 《国有土地上房屋征收与补偿条例》，国有土地必须经地方政府征收后，实行 “净地出让”。要 ...
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使用已超过一年的，应当依照规定召开首次业主大会。第十二条建设单位（包括除商品房以外的其他产权单位）应以首任业主的身份，负责组织（或委托物业管理公司组织）召开 ；（七）售房资料（包括房屋使用说明书和房屋质量保证书）及其他必要资料。第五章物业的使用和维护第三十四条业主和使用人使用房屋不得有下列行为：（一） ...
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在普查的实施阶段，定期召开领导小组成员会议，认真及时分析解决普查工作质量、进度等方面存在的问题，明确下一步工作方向。普查工作办公室要认真搞好普查的监督管理 姓名、工作单位以及共同居住人口等。4．在建工程调查。以幢为单位查清在建商品房销售情况，棚户区改造、治沉区治理拟安置居民回迁住房情况等。5．市场需求 ...
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的原则，优先解决房改房以及社会矛盾突出、群众反映集中并带有普遍性的房屋权属登记问题。应以房屋修建时的政策依据为标准，本着尊重历史，面对现实的原则， )52号通知规定，二手房公积金贷款业务除评估费之外，贷款费用不得超过新购商品房公积金贷款费用。各级房管部门要主动与各商业银行加强联系，制定具体操作性办法， ...
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需要办理施工许可证的装修装饰的监督管理，督促开发建设单位做好房屋保修期内的维修工作，及时处理关于房屋质量方面的投诉。市公安部门负责指导、支持业主委员会和物业 二）拆迁安置小区、经济适用房小区内的绿化养护费，路灯的电费和维护费、商品房小区的路灯电费纳入城市维护费，由财政支付。拆迁安置小区在现收费标准（0 ...
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