投资和购房优惠政策。凡在本市投资或在市区内一次性付清房款购买房地产开发企业新建商品房的，可享受“入户”待遇。具体办法另行规定。 第十三条鼓励和支持各专业银行和 ，认真受理并处理住户对物业管理的投诉案件，切实提高物业管理的质量和水平。 第十七条对于涉及房地产开发中所遗留问题，经市人民政府批准，可继续按照 ...
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的分散、零星建设，实行集中建设，连片开发。(十二)增加普通商品房的市场供应量。对普通商品房的建设，要加大政策扶持和引导，合理确定土地供应比例。积极 费用减免政策，按照建房成本价格向职工出售，努力解决好“双困户”职工家庭住房的基本保障问题。(十四)加快建立和完善城镇最低收入家庭廉租住房供应和保障体系。 ...
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基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，实行建设项目投资包干责任制和工程招标承包制，按现行经济定额的规定签订经济合同，加强施工管理。实行包工期、包质量、包材料 建设费用。(五)开发单位管理费用和合法利润。商品房的售价，应按不同建设地点、不同房屋结构、设备、环境、质量、朝向、层次等情况，按质计价。房屋售价 ...
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有关单位：为维护我市建筑市场和房地产市场秩序，进一步规范市场各方主体的行为，保障建设工程的质量和安全，根据《2005年全国整顿和规范市场经济秩序工作要点》( 相关处室和单位按照职责分工组织对部分在建工程和在售商品房的开发项目进行抽查。(五)针对检查中发现的违法违规行为，依法进行处理，并在新闻媒体上公开 ...
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商品房交易价格行为进行规范。省物价部门要会同建设部门制定商品房交易价格行为规则，规范商品房的价格行为。对空置的商品住房各地可采取一些优惠促销政策。为防止重复建设， 明码标价、乱收各种进户费等价格欺诈行为；查处向开发商乱收各种费用等问题。省物价部门要会同有关部门尽快制定清理整顿方案，在全省实施。各地、各 ...
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扩大物业管理覆盖面，推进物业管理项目招标投标制度，规范物业管理收费，提高物业管理服务质量和水平。建立和完善物业共用部位、共用设施设备维修基金制度，保障物业的 居民可将户口迁人购房城镇，农村居民可转为城镇户口。取消外销商品房的审批限制，鼓励商品房外销。六、整顿和规范房地产市场秩序（二十一）加强房地产法制 ...
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绿化等，要统筹规划，配套发展，不断完善，保证城市高效运转，改善人民生活质量。大中城市要开辟环城道路，拓宽交通主干道，打通卡口，修建部分立交桥、人行天桥、 更新改造外迁企业，腾出资金和场地，兴办第三产业。提高公房租金，鼓励居民购买商品房，加快住房商品化的步伐，以房养房，实现房地产开发、使用、流通、增值的 ...
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登记机构可以联合制定不动产抵押合同示范文本。四、进一步提升登簿和传输数据质量。规范登簿行为，严格按要求填写登记簿，不得随意填报或擅自减少数据项内容 和税务部门，银行业金融机构应当依据预告登记结果审批贷款，预售商品房未办理预告登记和抵押预告登记的，银行业金融机构不得审批发放贷款。税务部门可以运用预告登记 ...
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第二十八条 物业服务企业应当履行下列义务：（一）以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；（二）按照物业服务合同，提供卫生保洁、共用部位及设施设备日常维修 取得《商品房预售许可证》之前完成；（二）新建现售住宅商品房项目应当在现售前完成；（三）非出售的新建住宅物业应当在交付使用前完成。建设单位应当自招标 ...
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的转换衔接工作，确保新建商品房住宅小区全面实行规范的等级性物业管理服务。（二）老旧住宅小区，要结合环境整治逐步解决基础设施配套问题，相应完善物业服务管理 加强日常监管，街道（乡镇）、社区会同物业主管部门定期组织对物业服务企业服务质量的检查考评，规范物业服务企业公开收费价格和服务标准，为广大业主提供质价 ...
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