应价，价最高者为土地使用权获得者，出让方与应价最高者当场签订出让合同并经公证，受让方支付地价款２０％的定金。（四）受让方按本条第一款第（五）项的规定到 应按合同规定，提供已出让使用权的土地，未按合同规定提供土地的，受让方有权解除合同，并可依法请求违约赔偿。第十五条土地使用者应按土地使用权出让合同的规定 ...
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、双方的权利义务和违约责任。第十条土地使用者应自出让合同签订之日起十日内向出让方交付不少于出让金总额5一10%的定金，自出让合同签订之日起六 ，须征得出让方同意，经土地管理部门和城市规划部门批准，重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，到土地管理部门办理登记。第二十条土地使用者转让土地使用权 ...
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，由市土地收购储备交易机构与原土地使用权人签订国有土地使用权收购合同，并支付土地收购定金。土地收购定金按土地使用权收购价格的20%确定。（八）收购补偿。市土地 期限；（三）交付土地期限和方式；（四）双方约定的其他内容；（五）违约责任。第六章 储备土地前期开发和利用第二十三条 对纳入市土地储备库的土地， ...
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者必须与当地县级以上人民政府土地管理部门签订用地合同。3、事先预约用地者，需按地价总额20％预交用地定金。从预交用地定金之日起，三十天内签订用地合同 规定提供出让的土地使用权。未按提供出让的土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。 八、 安置好开发区内被征地农民的生产、生活。征地的土地 ...
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是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。本条例所称商品房现售，是指房地产开发企业将已竣工的商品房 ，房地产开发企业应当自变更之日起十日内，书面通知买受人并承担违约责任，买受人有权解除合同。第三十六条设置抵押权的商品房销售时，房地产开发企业和商品房承销 ...
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者必须与当地县级以上人民政府土地管理部门签订用地合同。３、事先预约用地者，需按地价总额２０％预交用地定金。从预交用地定金之日起，三十天内签订用地合同， 规定提供出让的土地使用权。未按提供出让的土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。八、安置好开发区内被征地农民的生产、生活。征地的土地 ...
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者必须与当地县级以上人民政府土地管理部门签订用地合同。３．事先预约用地者，需按地价总额２０％预交用地定金。从预交用地定金之日起，三十天内签订用地合同， 不按合同规定提供土地使用权的，土地使用权者有权解除合同，并可请求违约赔偿。八、安置好开发区内被征地农民的生产、生活。征地的土地补偿费、安置补助费、青苗 ...
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管理费)。按照规定依法向国有土地使用权受让人收取的定金、保证金和预收款,在国有土地使用权出让合同(以下简称土地出让合同)生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预 和预收款按规定程序予以退库。不涉及分成的,由同级财政部门根据土地出让合同或国有划拨土地决定书以及缴款凭证审核确认后在当地国库办理退库手续;涉及省 ...
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未按规定期限付清土地出让金或地价款的，土地行政主管部门可报请同级人民政府批准解除土地出让合同，保证金不予退还，并收回土地使用权，同时可按土地出让金总额的10％收取违约金。 或竞得人有权解除合同，由土地行政主管部门双倍返回定金，同时中标人或竞得人可请求相当于土地出让金总额10％的违约赔偿。第二十一条土地 ...
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掌握合同的概念和特征。 熟悉保证和定金制度的基本法律要求。 了解合同的分类。 十三、合同的订立(成立)与效力 掌握合同订立的概念，要约、承诺的概念。 熟悉合同 违约的免责事由：不可抗力、受害人的过错、免责条款。 了解违约责任的归责原则。 第二篇 行政法基本知识 一、行政法概述 掌握行政法的概念与特点。 ...
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